Apenas 1,27 autorizações por 1.000 residentes foram emitidas em 2021
Por Paul F. Eno
Editor, O construtor de Rhode Island
Reimpresso com permissão, da revista Rhode Island Builder, Setembro 2022
Rhode Island é o último na nação a obter licenças de construção per capita emitidas por uma única família.
Esta é a mensagem das estatísticas recentemente divulgada para 2021, o último período para o qual os números estão disponíveis, pelo U.S. Census Bureau.
De acordo com os números federais, Rhode Island emitiu apenas 1,27 licenças por 1.000 residentes em 2021. Connecticut, a 49thA partir de 1,29 autorizações por cada mil habitantes, o número de autorizações mal chegou a melhorar. Em contraste, Massachusetts também fez o dobro, emitindo 2,82 autorizações por 1.000 residentes, chegando em 41st na nação.
O número um era Utah, com 11,7 autorizações por mil residentes. Nenhum dos estados líderes estava no Nordeste, e o melhor ranking na Nova Inglaterra era o Maine, chegando em 20th com 4,76 licenças.
As estatísticas são resumidas num estudo da Boutique Home Plans (BHP), O Estado da Nova Construção Residencial na América, que analisou dados sobre habitação já em 1986. A acessibilidade dos preços das habitações em todo o país, especialmente em áreas como o Nordeste, é um factor nos números actuais.
"A acessibilidade doméstica caiu para os níveis mais baixos jamais registados depois de ter caído 29 por cento no último ano", declarou o artigo da BHP. Ver o artigo.
De acordo com múltiplas fontes, o preço médio de uma casa unifamiliar em Rhode Island é de $430.000. Em Connecticut, é de $317.500. Na Grande Boston, atingiu recentemente o $900.000.
Devido à crise de acessibilidade económica, o estudo BHP observou uma tendência para o abandono das casas unifamiliares e para a construção multifamiliar.
De acordo com a Associação de Corretores de Imóveis de Rhode Island, as casas unifamiliares ainda governam o poleiro, por enquanto, no Estado do Oceano, com 74 por cento das licenças. Em contraste, mais uma vez, o número em Massachusetts é apenas de 36 por cento.
