O comunicado de imprensa abaixo foi divulgado por Homes RI, uma coligação de organizações, incluindo a ONE|NB, que trabalham em conjunto para aumentar e preservar a oferta de casas seguras, saudáveis e a preços acessíveis em Rhode Island.
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COMUNICADO DE IMPRENSA
EMBARGOED UNTIL 10am ET, 21 de Abril de 2022
Contacto: Daria-Lyric Montaquila
Especialista em Relações Comunitárias
401-413-8496
dmontaquila@nulohousingnetworkri.org
GRAVE CARÊNCIA DE HABITAÇÃO ECONÓMICA EM RHODE ISLAND SIGNIFICA QUE AS FAMÍLIAS COM OS RENDIMENTOS MAIS BAIXOS SOFREM MAIS
PROVIDÊNCIA, RI- A Lacuna: Uma Escassez de Casas Acessíveis, um novo relatório divulgado hoje pela Coligação Nacional de Habitação de Baixo Rendimento (NLIHC) e Lares RIA Comissão Europeia, encontra uma carência nacional de 7 milhões de casas disponíveis e a preços acessíveis para os agregados familiares com rendimentos mais baixos.
Existem apenas 36 casas de aluguer acessíveis e disponíveis para cada 100 das famílias com rendimentos mais baixos a nível nacional. Setenta e um por cento dos agregados familiares mais pobres para arrendamento estão gravemente sobrecarregados com custos de habitação, gastando mais de metade dos seus rendimentos em habitação, com pouco sobrando para outras necessidades básicas. A pandemia só veio agravar a situação. São necessários investimentos federais a longo prazo para combater esta crise habitacional para os inquilinos com rendimentos mais baixos.
Todos os anos, A Lacuna relata a grave escassez de casas de aluguer a preços acessíveis disponíveis para famílias e indivíduos com rendimentos extremamente baixos (ELI). Rhode Island tem 51 casas alugadas acessíveis e disponíveis para cada 100 agregados familiares ELI - aqueles com rendimentos ao nível de pobreza ou abaixo desse nível ou 30% do rendimento mediano da área (AMI). O rendimento mediano da área para um agregado familiar de 3 rendimentos extremamente baixos é de $26.500. Uma casa alugada é considerada acessível quando os custos totais da habitação não são superiores a 30% do rendimento bruto anual de uma família que ganhe 80% ou menos de AMI.
Devido a décadas de subinvestimento no desenvolvimento habitacional em Rhode Island, os nossos inquilinos com rendimentos mais baixos são forçados a alugar casas para além do que podem pagar. Há 49.032 famílias de rendimentos extremamente baixos em Rhode Island que enfrentam uma escassez de 24.050 casas a preços acessíveis e disponíveis para arrendamento - o que representa quase um aumento de 11% na escassez em comparação com 2021. Aproximadamente 74% de inquilinos com rendimentos extremamente baixos estão sobrecarregados de custos e 56% estão severamente sobrecarregados de custos e em risco de desalojamento.
"O fosso entre os custos de habitação e o que a nossa força de trabalho pode suportar tem sido um problema persistente em Rhode Island durante muito tempo. Dos mais de 11.000 postos de trabalho representados pelos 20 "empregos de alto crescimento" do nosso estado, 72% não pagam aos empregados o suficiente para poderem alugar um apartamento de dois quartos. Fechar esta lacuna é fundamental para a retenção de mão-de-obra e o crescimento económico no nosso estado", disse Brenda Clement, Directora da HousingWorks RI na Universidade Roger Williams.
A Lacuna O relatório mostra como os arrendatários com rendimentos mais baixos foram desproporcionadamente afectados pelos efeitos da pandemia. Embora o governo federal tenha tomado medidas sem precedentes para proteger estes inquilinos, estas acções foram temporárias. A maioria das moratórias de despejo foram levantadas e os recursos, tais como a assistência federal de emergência ao arrendamento, estão a esgotar-se. São necessários investimentos federais a longo prazo para combater a escassez subjacente de casas a preços acessíveis que expôs tantos destes inquilinos com rendimentos mais baixos à instabilidade habitacional e aos sem-abrigo em primeiro lugar.
"Actualmente, 1.318 pessoas estão a viver o fenómeno dos sem-abrigo em Rhode Island. A taxa de aluguer de imóveis vagos no nosso estado é sempre baixa, fazendo com que as rendas no mercado se tornem fora de controlo. As pessoas que se encontravam sem abrigo estão a ser excluídas dos seus lares e acabam por precisar de abrigo. Os nossos abrigos estão cheios de capacidade e, devido à falta de alojamento acessível, as pessoas que vivem em abrigos não têm para onde se deslocar", disse Margaux Morisseau, Director-Adjunto da Coligação de Rhode Island para Acabar com o Desalojamento.
Rhode Island precisa de uma abordagem robusta para aumentar a acessibilidade económica e a disponibilidade de casas. Como A Lacuna mostra, acabar com o problema a longo prazo da acessibilidade da habitação exigirá investimentos significativos e sustentados. Temos uma oportunidade única de impulsionar estes esforços, investindo $500 milhões de fundos do Plano de Salvamento Americano de Recuperação Fiscal do Estado em habitação.
"Rhode Island tem vindo a posicionar-se para um grave défice no inventário de habitação nas últimas três décadas", disse a Rede de Habitação da Directora Executiva de Rhode Island, Melina Lodge. "Os fundos da American Rescue Plan Act oferecem uma oportunidade transformacional aos líderes de Rhode Island para investir na produção de novas casas muito necessárias, fornecer fundos para preservar e manter o nosso parque habitacional envelhecido, e melhorar o acesso e a estabilidade habitacional aos mais vulneráveis de Rhode Island".
Precisamos de um compromisso sério para a produção e preservação de casas a preços acessíveis, protecções legais mais fortes para os arrendatários, e apoio aos municípios com recursos para aumentar a capacidade e melhorar as condições e qualidade das casas existentes. Sem estas medidas, os inquilinos com rendimentos mais baixos continuarão a estar a um salário ou a menos dos sem-abrigo.
Para mais informações, visite: https://nlihc.org/gap
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Sobre a National Low Income Housing Coalition (NLIHC)
Fundada em 1974 por Cushing N. Dolbeare, NLIHC educa, organiza e defende a garantia de uma habitação decente e acessível para todos. Os nossos objectivos são preservar as casas e os recursos habitacionais existentes com assistência federal, expandir a oferta de habitação de baixo rendimento, e estabelecer a estabilidade habitacional como o principal objectivo da política federal de habitação de baixo rendimento.
Sobre Homes RI
Homes RI é uma coligação multi-sectorial de organizações que trabalham em conjunto para aumentar a oferta de casas seguras, saudáveis e acessíveis em Rhode Island coordenadas pela Rede de Habitação de Rhode Island. HousingWorks RI e a Rhode Island Coalition to End Homelessness são ambos parceiros da Homes RI. Acreditamos que Rhode Island pode e deve ser um estado onde todos os residentes sejam capazes de viver em lares seguros, saudáveis e sustentáveis em comunidades prósperas.
