Este edifício de apartamentos de 30 unidades irá substituir um parque de estacionamento e Dunkin' em 542 Broad St. em Central Falls se o financiamento puder ser assegurado para o projecto. Fornecido por construtores de um bairro
Em 2021, Rivera realizou uma cimeira de habitação sobre Zoom, e escreveu um relatório de habitação com a Instituto de Política Latino Americana.
Armado com o relatório, Rivera foi ao pessoal da cidade para implementar as mudanças e aos líderes estatais para obter dinheiro para ajudar a comprar propriedades para habitação.
Pouco mais de um ano depois, a Central Falls recebeu o dinheiro da subvenção estatal, comprou duas propriedades e está em parceria com um promotor sem fins lucrativos para criar 47 novas unidades de habitação num novo edifício de apartamentos de quatro andares e a conversão da antiga prisão e tribunal da cidade em habitação.
O Solicitor Central Falls Matt Jerzyk disse que a cidade se aproximou do proprietário de um Dunkin' fechado, levou-os ao tribunal de habitação e utilizou fundos estatais para comprar a propriedade e combiná-la com um parque de estacionamento adjacente, e depois também comprou o antigo tribunal do outro lado da rua.
47 unidades distribuídas por dois edifícios
O projecto de habitação envolve dois edifícios na diagonal um do outro. O antigo tribunal e esquadra de polícia, em 511 Broad St., permanecerá e será transformado em apartamentos, enquanto o antigo Dunkin', em 542 Broad St.., e um parque de estacionamento adjacente será substituído por um edifício de apartamentos.
O edifício de apartamentos no local de Dunkin' será de quatro andares de altura, ao enfrentar a Broad Street. O terreno inclina-se para cima na parte de trás e ali, o edifício terá três andares ao longo da Summit Street. Todas as unidades de dois e três quartos do projecto ficarão no novo edifício de apartamentos.
"Gostaria que pudéssemos ter todos os três quartos, mas temos de descobrir como obter mais por menos", disse Rivera.
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- Casas de rua amplas
O antigo tribunal e a esquadra de polícia serão transformados em apartamentos de um quarto porque os espaços são demasiado pequenos para unidades maiores, disse Construtores de um Bairro Directora Executiva Jennifer Hawkins.
| Tipos/tamanhos de apartamentos | Número de apartamentos |
| Até 30% Rendimento médio da área | 6 |
| Até 60% Rendimento mediano da área | 41 |
| Eficiência | 1 |
| 1-bedoom | 19 |
| 2 quartos | 21 |
| 3 quartos | 6 |
Quão acessível é acessível?
Todas as unidades do empreendimento serão limitadas a pessoas que perfaçam até 60% do rendimento médio da área; seis apartamentos serão limitados a 30% do AMI. As rendas serão fixadas por regulamento, mas são aproximadamente 30% do rendimento de um agregado familiar.
Para a Central Falls, e todas as comunidades costeiras excepto seis, 60% do rendimento mediano da área, ou AMI, é:
- 1 pessoa, $40,620
- 2 pessoas, $46,440
- 3 pessoas, 52,260
- 4 pessoas, 58,020
- 5 pessoas, 62,700
- 6 pessoas, $67,320
