Este edificio de apartamentos de 30 unidades sustituirá a un aparcamiento y a un Dunkin' en el 542 de la calle Broad, en Central Falls, si se consigue financiación para el proyecto. Proporcionado por One Neighborhood Builders
En 2021, Rivera celebró una cumbre sobre la vivienda a través de Zoom, luego redactó un informe sobre la vivienda con el Instituto de Política Latina.
Armado con el informe, Rivera se dirigió al personal municipal para aplicar los cambios y a los dirigentes estatales para pedir dinero que ayudara a comprar propiedades para viviendas.
Poco más de un año después, Central Falls ha aprovechado el dinero de la subvención estatal, ha adquirido dos propiedades y se ha asociado con una promotora sin ánimo de lucro para crear 47 nuevas viviendas en un nuevo edificio de apartamentos de cuatro plantas y la conversión en viviendas de la antigua cárcel y el palacio de justicia de la ciudad.
Central Falls Procurador Matt Jerzyk dijo que la ciudad se acercó al dueño de un cerrado Dunkin ', los llevó a la corte de vivienda y utilizó fondos estatales para comprar la propiedad y combinarla con un estacionamiento adyacente, y luego también compró el antiguo palacio de justicia al otro lado de la calle.
47 unidades repartidas en dos edificios
El proyecto de viviendas consta de dos edificios diagonalmente opuestos. El antiguo palacio de justicia y comisaría de policía, en Calle Broad 511se mantendrá y se convertirá en apartamentos, mientras que el antiguo Dunkin', en Calle Broad 542, y un aparcamiento adyacente se sustituido por un edificio de apartamentos.
El edificio de apartamentos situado en el solar de Dunkin' tendrá cuatro plantas de altura, ya que da a la calle Broad. El terreno se inclina hacia arriba en la parte trasera y allí, el edificio será de tres pisos a lo largo de la calle Summit. Todas las unidades de dos y tres dormitorios del proyecto estarán en el nuevo edificio de apartamentos.
"Ojalá pudiéramos tener todos tres dormitorios, pero tenemos que encontrar la manera de conseguir más por menos", dijo Rivera.
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El antiguo palacio de justicia y la comisaría de policía se convertirán en apartamentos de un dormitorio porque los espacios son demasiado pequeños para unidades más grandes, dijo One Neighborhood Builders Directora Ejecutiva Jennifer Hawkins.
| Tipos y tamaños de apartamentos | Número de apartamentos |
| Hasta 30% Renta media de la zona | 6 |
| Hasta 60% Renta media de la zona | 41 |
| Eficacia | 1 |
| 1 habitación | 19 |
| 2 dormitorios | 21 |
| 3 dormitorios | 6 |
¿Hasta qué punto es asequible?
Todas las unidades de la promoción estarán limitadas a personas que ganen hasta 60% de los ingresos medios de la zona; seis apartamentos estarán limitados a 30% del AMI. Los alquileres se fijarán por reglamento, pero serán aproximadamente el 30% de los ingresos de un hogar.
Para Central Falls, y todas las comunidades costeras menos seis, 60% de la renta media de la zona, o AMI, es:
- 1 persona, $40,620
- 2 personas, $46.440
- 3 personas, 52.260
- 4 personas, 58.020
- 5 personas, 62.700
- 6 personas, $67.320
