Revitalización del barrio de Elmwood II

ONE Neighborhood Builders ha recibido recientemente la aprobación de financiación para mejorar los 13 edificios de Elmwood Neighborhood Revitalization II (ENR II), incluidos los interiores de los 46 apartamentos residenciales.

Las obras requerirán el realojamiento de los hogares en un hotel de estancia prolongada de la zona durante dos o tres semanas, en función de las necesidades de su apartamento. La reubicación es necesaria para que los residentes no estén expuestos a los peligros de la construcción a medida que avanzan las obras. Se informará a los residentes por carta y por teléfono de los detalles de la reubicación.

¿Más preguntas?

Llame a Steve Kearns al 401-351-8719 Ext 119

Calendario de renovaciones

Sobre el proceso

¿Qué es Elmwood Neighborhood Revitalization II?

Elmwood Neighborhood Revitalization II, o ENRII, es el propietario del edificio en el que usted vive. Pronto, ENR II se disolverá y tendrá un nuevo propietario llamado "The Avenue". ONE|NB sigue siendo el socio gestor y PPI continúa como sociedad gestora. El "Propietario" es responsable de las reformas de los 13 edificios de The Avenue.

¿Cuándo tiene lugar la construcción?

Utilizaremos un enfoque por fases para renovar los 13 edificios. Comenzaremos las obras a finales de mayo de 2024 y tenemos previsto terminarlas en diciembre de 2024.

¿Cuándo se va a renovar mi edificio/unidad?

Cada unidad se ha puesto en un grupo numerado para facilitar el conocimiento de cuando se ven afectados por la construcción. Consulte el siguiente cuadro para saber en qué grupo se encuentra y las fechas estimadas para su mudanza y traslado.

¿Cuánto tiempo estaremos instalados en el hotel?

Esperamos que la construcción de cada unidad dure unas dos semanas (para la mayoría de los edificios). Los edificios más grandes tendrán un calendario de 4 semanas. Las fechas estimadas de mudanza y regreso se publican más arriba y están sujetas a cambios. Alguien del equipo se pondrá en contacto con usted si se prevé algún cambio.

¿Dónde nos alojaremos durante las obras?

Hemos organizado su estancia en el Providence Extended Stay Hotel, situado en 181 Corliss St, Providence, RI 02904. El alquiler de la habitación es gratuito. El alojamiento incluye:

• Cocinas totalmente equipadas;

• Televisores con canales por cable premium;

• Internet Wi-Fi gratuito;

• Lavandería in situ.

¿Recibiremos una indemnización como parte del traslado? 

Sí. Se proporcionará un estipendio único a cada hogar para gastos imprevistos relacionados con el traslado.

¿Con quién debo ponerme en contacto si tengo preguntas o dudas?

Steve Kearns es el principal punto de contacto para este proyecto. Puede ponerse en contacto con él en el 401-351-8719 Ext 119 o en el kearns@nullonenb.org. Contacto alternativo: Kingray Rojas 401-432-5803

Mudarse de piso

¿Qué haremos con nuestras pertenencias?

Todas las pertenencias deben ser retiradas de su apartamento, incluidos los objetos colgados en la pared, como fotos o televisores en soportes de pared (póngase en contacto con Steve Kearns si prefiere dejar su televisor en la pared). Ponemos a su disposición módulos de almacenamiento para guardar sus pertenencias de forma segura. Usted no tendrá acceso a las pertenencias colocadas en las vainas de almacenamiento durante la duración de su estancia en el Providence Extended Stay; No se pueden hacer excepciones.

Las cajas para empacar están disponibles en la oficina de ONE Neighborhood Builders ubicada en 66 Chaffee St, Providence, o pueden ser entregadas en su apartamento. Asistencia con el embalaje se proporcionará a aquellos con una necesidad demostrada.

¿Recibiremos ayuda para sacar nuestras cajas/artículos?

Sí, se ha contratado a una empresa de mudanzas para preparar su apartamento para la construcción. Las pertenencias de los residentes serán trasladadas dentro del apartamento o a un almacén móvil por empresas de mudanzas profesionales, en función del alcance de las obras en su unidad.

Alojarse en el hotel

¿Qué pertenencias debemos llevar al hotel?

Como no tendrá acceso a nada de lo que guarde en las cápsulas, asegúrese de meter en la maleta todo lo que vaya a necesitar durante las pocas semanas que pase en el hotel, incluida toda la ropa, medicamentos, documentos médicos, documentos necesarios para las recertificaciones, etc.

En el Providence Extended Stay tendrá acceso a una cocina americana. Se recomienda llevar el menaje de cocina necesario.

¿Qué necesito para registrarme en el hotel?

Deberá presentar una tarjeta de crédito y un documento de identidad a su llegada al hotel Providence Extended Stay. No se retendrá su tarjeta de crédito, pero será responsable y se le cobrarán los daños que se produzcan durante su estancia.

Mudarse de nuevo a su apartamento

¿Qué necesito para volver a mi piso una vez terminadas las obras?

Se necesitará una nueva certificación antes de volver a la unidad. Asegúrese de llevar todos los documentos necesarios al hotel para tenerlos a mano. Si tiene alguna pregunta sobre el proceso de recertificación, póngase en contacto con la administración de la propiedad en el 401-455-0814.

¿Cómo volverán mis pertenencias a mi apartamento?

Una vez finalizada la construcción, los operarios de la mudanza trasladarán todas sus pertenencias del almacén a su unidad. Usted será responsable de empaquetar y reubicar todos los artículos que trajo consigo al hotel.

Alcance del trabajo

Exterior

• Sustitución de tejados, canalones y bajantes
• Sustituir molduras deterioradas
• Sustitución de puertas exteriores, umbrales y herrajes
• Sustitución de tarimas, rampas, peldaños y contrahuellas por tarimas de material compuesto
• Pintar todos los revestimientos, molduras, ventanas y cimientos
• Lavado a presión de ladrillo y granito
• Sustitución de contraventanas
• Mejora de los focos existentes
• Parcheo, relleno de grietas, sellado y rayado de calzadas
• Sustitución de plataformas de hormigón y vallado del recinto de basura

Zonas comunes:

• Pintar pasillos y escaleras
• Sustituir los sistemas de interfonía
• Instalar nuevos detectores de humo
• Sustitución de calentadores de agua y calderas

Interior

• Pintura completa de todas las superficies de las paredes
• Instalar nuevos armarios y encimeras
• Reemplazar el refrigerador, la estufa y las campanas extractoras
• Sustituir el fregadero y los grifos de la cocina
• Proporcionar nuevos extintores
• Sustituir el lavabo y el grifo
• Instalar nuevos sanitarios, botiquines y mezcladores de ducha
• Recristalización de bañeras dañadas
• Sustituir el sistema de escape del techo
• Acabado del suelo de madera existente
• Sustitución de las cubiertas de los zócalos