Graças ao financiamento da Providence Redevelopment Agency (PRA) e ao financiamento anterior do LISC RI, a ONE|NB espera iniciar a construção no início do próximo ano do The Avenue, um empreendimento que irá construir 39 novos apartamentos e preservar 46 outros em dois bairros de Providence.
Na quarta-feira, o PRA aprovou a proposta do Presidente da Câmara de Providence, Brett Smiley, de $5,4 milhões de financiamento ao Providence Housing Trust para apoiar seis novos empreendimentos residenciais. Um deles é o The Avenue, um projeto de habitação a preços acessíveis com 85 unidades que combinará o desenvolvimento de 39 novos apartamentos na 434 Atwells Ave., no bairro de Federal Hill, em Providence, e a preservação e re-sindicalização de 46 apartamentos a preços acessíveis, conhecidos como Elmwood Neighborhood Revitalization II (ENR II), no bairro de Elmwood, em Providence.
O financiamento da cidade constitui o último obstáculo para a ONE|NB garantir o financiamento total, preparando a organização para uma cerimónia de lançamento da primeira pedra no início de 2024.
"Agradecemos ao prefeito Smiley e à cidade de Providence por seu investimento em moradias populares em um momento crucial em nossos esforços para enfrentar a crise no estado", disse Jennifer Hawkins, presidente e CEO da ONE|NB. "Este financiamento nos coloca sobre a linha de chegada para ver este projeto ser concluído, e estamos entusiasmados em poder iniciar o terreno nos próximos meses e iniciar o processo de transformação dessas propriedades na cidade."
"Agradecemos ao Presidente da Câmara Smiley e à Cidade de Providence pelo seu investimento em habitação a preços acessíveis num momento crucial dos nossos esforços para enfrentar a crise no Estado. Este financiamento coloca-nos sobre a linha de chegada para ver este projeto concluído, e estamos entusiasmados por podermos começar a construir nos próximos meses e iniciar o processo de transformação destas propriedades na cidade."
- Jennifer Hawkins, Presidente e Directora Executiva da ONE|NB
A parte do empreendimento na Atwells Avenue inclui a construção de um edifício de 5 andares na 434 Atwells Ave. A localização, numa rua vibrante de uso misto, incentivará o tráfego de peões e bicicletas e proporcionará um acesso fácil aos transportes públicos. Nos pisos 2 a 5, o empreendimento incluirá 11 apartamentos com um quarto, 24 apartamentos com dois quartos e 4 apartamentos com três quartos, juntamente com 2 unidades compatíveis com ADA. Terá uma mistura de nove unidades com rendimento mediano da área de 30% (AMI), 13 unidades com AMI de 60% e 17 unidades de habitação sem restrições/com taxa de mercado. O primeiro andar terá 1.000 pés quadrados de espaço comercial para potencialmente abrigar um café, academia de ginástica, sala de correio, depósito de bicicletas e um escritório de administração.
A parte do bairro de Elmwood inclui renovações substanciais de 46 apartamentos em 13 edifícios. Serão feitas melhorias em termos de acessibilidade, bem como actualizações mecânicas e eléctricas, melhorias arquitectónicas, tais como trabalhos de alvenaria, impermeabilização, portas, reparação ou substituição de janelas e outros, bem como outros trabalhos em apartamentos individuais e em áreas comuns. O rendimento exigido para viver nos apartamentos varia entre 301 e 601 TPT AMI.
"Obrigado ao LISC Rhode Island pelo seu apoio inicial neste desenvolvimento, sendo o nosso primeiro financiador", disse Hawkins. "É apenas com o apoio do LISC Rhode Island e de tantos outros parceiros nos governos local, estadual e federal que somos capazes de construir casas novas e acessíveis para os habitantes de Rhode Island."
