PROVIDÊNCIA, RI – UM Bairro de Construtores (ONE|NB), um dos principais promotores de habitação a preços acessíveis sem fins lucrativos e empresas de desenvolvimento comunitário do estado, realizou hoje uma cerimónia de inauguração juntamente com líderes eleitos, nomeados e de habitação para celebrar o início da construção de A Avenida, um empreendimento de habitação a preços acessíveis em Providence.
The Avenue é o maior projeto de habitação da ONE|NB até à data. Após a sua conclusão, The Avenue será um empreendimento de 85 unidades de habitação a preços acessíveis que combinará o desenvolvimento de 39 novas construções de apartamentos a preços acessíveis na 434 Atwells Avenue, no bairro de Federal Hill, em Providence, e a preservação e re-sindicalização de 46 apartamentos a preços acessíveis, formalmente conhecidos como Elmwood Neighborhood Revitalization II, no bairro de Elmwood, em Providence.
"Este é um dia incrivelmente emocionante para a ONE|NB, a cidade de Providence e todos os habitantes de Rhode Island. Ao celebrarmos o início da construção do The Avenue, estamos a mostrar os dois passos cruciais que têm de ser dados em conjunto para dar passos em frente no sentido de acabar com a crise da habitação; desenvolver novas habitações a preços acessíveis e proteger as habitações a preços acessíveis existentes; desenvolver novas habitações a preços acessíveis e proteger as habitações a preços acessíveis existentes," afirmou Jennifer Hawkins, Presidente e Directora Executiva da ONE Neighborhood Builders. "O desenvolvimento de habitação a preços acessíveis só é possível através de esforços unificados dos líderes locais, municipais, estatais e federais. A inauguração de hoje exemplifica o poder da colaboração e serve como um catalisador para promover ainda mais as parcerias em curso para fornecer a tão necessária habitação em todo o nosso estado."
Em abril, a ONE|NB celebrou o conclusão da construção do seu Residências na Praça Riverside em 336 Bullocks Point Avenue, em East Providence. O empreendimento inclui 16 novas construções de apartamentos de aluguer a preços acessíveis para agregados familiares com rendimentos extremamente baixos a moderados, três dos quais estão reservados para jovens que saem de famílias de acolhimento.
"O acesso a habitação a preços acessíveis é uma necessidade crítica da comunidade e estou orgulhoso de apoiar mais de $20 milhões em fundos federais para ajudar a ONE Neighborhood Builders a preservar e construir novas habitações a preços acessíveis aqui em Providence. Ao abrir caminho na The Avenue hoje, estamos a lançar as bases para uma comunidade mais forte e resiliente, onde as pessoas podem dar-se ao luxo de viver em residências de alta qualidade", disse Senador Jack Reed dos E.U.A.. "Providence é uma cidade diversificada, vibrante e inclusiva e precisamos de opções de habitação diversificadas, vibrantes e inclusivas, como The Avenue, para que os trabalhadores, que são o coração e a alma da nossa comunidade, possam efetivamente ter meios para viver no coração da cidade."
A ONE|NB também planeia iniciar a construção do seu Casas de rua amplas desenvolvimento no outono de 2024. A Broad Street Homes trará 44 apartamentos económicos a Central Falls, convertendo uma antiga esquadra da polícia em 17 apartamentos económicos e construindo um edifício de 27 unidades e 4 andares do outro lado da rua, na Broad Street.
A ONE|NB tem mais 188 apartamentos a preços acessíveis em fase de pré-desenvolvimento; 144 em East Providence e 44 em Cumberland. A ONE|NB também tem 20 condomínios para venda no bairro de Olneyville, em Providence, em fase de pré-desenvolvimento.
"A chave para enfrentar a atual crise de habitação que afecta Providence e as comunidades de todo o país é apoiar o desenvolvimento de novas unidades de habitação a todos os preços e em todos os bairros", afirmou Presidente da Câmara Brett P. Smiley. "Estou entusiasmado por me juntar à ONE Neighborhood Builders para a inauguração da The Avenue, um projeto que irá melhorar o acesso a habitação a preços acessíveis nos nossos bairros de Federal Hill e Elmwood. É assim que satisfazemos a procura de habitação na nossa cidade e tornamos a vida em Providence mais económica e acessível."
A Avenue foi possível graças ao apoio financeiro de líderes locais, estaduais e federais, incluindo o programa Low Income Housing Tax Credit, uma dotação do Congresso através do senador Jack Reed, fundos estaduais e federais administrados através da RIHousing e o Affordable Housing Trust Fund da cidade de Providence, entre outros.
"O desenvolvimento da Avenue destaca exatamente o tipo de parceria necessária para resolver substancialmente a escassez de habitação em Rhode Island. Ao mobilizar recursos a nível local, estatal e federal, a ONE Neighborhood Builders está a preservar e a criar habitações de que o nosso estado tanto necessita," afirmou Presidente da Câmara K. Joseph Shekarchi. "O Senador Jack Reed tem sido um dos mais fortes defensores da habitação no nosso estado, e agradeço-lhe por, mais uma vez, ter conseguido o que queria para Rhode Island. Também elogio o Presidente da Câmara Brett Smiley pela sua tremenda parceria nos esforços para aumentar a nossa oferta de habitação, e a ONE Neighborhood Builders pelo seu empenho sustentado em resolver a nossa crise de habitação."
"É necessário equilibrar várias fontes de financiamento - como os Fundos de Recuperação Fiscal do Estado e os Créditos Fiscais para Habitação de Baixo Rendimento - para financiar um empreendimento como o The Avenue", afirmou Carol Ventura, Directora Executiva da RIHousing. "É fundamental que continuemos a investir nos diferentes programas de financiamento disponíveis nos níveis federal, estadual e local para a construção e reabilitação de moradias populares. A RIHousing dedica-se ao nosso trabalho contínuo na administração desses dólares em comunidades de todo o estado."
O projeto foi concluído pela DBVW Architects e a Pezzuco Construction é o empreiteiro geral. As empresas de engenharia envolvidas no projeto incluem a Commonwealth Engineers & Consultants (civil), a Yoder + Tidwell (estrutural), a Aldinger & Associates (geotécnica) e a Redwood Environmental Group (ambiental). Klein Hornig é o advogado fiscal do empreendimento e McGunagle & Hentz, PC é o advogado geral externo. Após a conclusão, a Peabody Properties será a gestora da propriedade.
SOBRE UM CONSTRUTOR DE BAIRRO:
ONE Neighborhood Builders (ONE|NB) é um líder de desenvolvimento comunitário sem fins lucrativos que melhora a vida em Rhode Island construindo casas e ligando comunidades. Utilizam os seus 35 anos de experiência prática nos domínios da habitação e do desenvolvimento comunitário para testar novas ideias e desafiar sistemas enraizados. ONE|NB é a entidade organizadora do Central Providence Opportunities: A Health Equity Zone (CPO-HEZ), uma iniciativa de impacto coletivo de base local com mais de 60 intervenientes nos nove bairros de Central Providence. A CPO-HEZ promove a visão partilhada para uma maior saúde e equidade económica nos códigos postais 02908 e 02909.
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Contacto para os meios de comunicação (para ONE|NB)
Elisabeth Wales, Grupo Half Street
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