PROVIDENCE, RI - ONE Neighborhood Builders (ONE|NB), uno de los principales promotores de viviendas asequibles y empresas de desarrollo comunitario sin ánimo de lucro del estado, ha celebrado hoy una ceremonia de colocación de la primera piedra junto con líderes electos, designados y del sector de la vivienda para celebrar el inicio de la construcción de La Avenidaun complejo de viviendas asequibles en Providence.
The Avenue es el mayor proyecto de viviendas de ONE|NB hasta la fecha. Una vez finalizado, The Avenue será un complejo de 85 viviendas asequibles que combinará el desarrollo de 39 apartamentos asequibles de nueva construcción en 434 Atwells Avenue, en el barrio de Federal Hill de Providence, y la conservación y reasignación de 46 apartamentos asequibles, formalmente conocidos como Elmwood Neighborhood Revitalization II, en el barrio de Elmwood de Providence.
"Este es un día increíblemente emocionante para ONE|NB, la ciudad de Providence y todos los habitantes de Rhode Island. Al celebrar el inicio de la construcción de The Avenue, estamos mostrando los dos pasos cruciales que deben darse juntos para avanzar hacia el fin de la crisis de la vivienda: el desarrollo de nuevas viviendas asequibles y la protección de las viviendas asequibles existentes; el desarrollo de nuevas viviendas asequibles y la protección de las viviendas asequibles existentes", declaró Jennifer Hawkins, Presidenta y Directora General de ONE Neighborhood Builders. "El desarrollo de viviendas asequibles sólo es posible mediante el esfuerzo conjunto de los líderes locales, municipales, estatales y federales. La inauguración de hoy ejemplifica el poder de la colaboración y sirve de catalizador para seguir fomentando las asociaciones en curso con el fin de proporcionar las viviendas tan necesarias en todo nuestro estado."
En abril, ONE|NB celebró el finalización de la construcción de su Residencias en Riverside Square en el 336 de Bullocks Point Avenue, en East Providence. El proyecto incluye 16 apartamentos de alquiler asequible de nueva construcción para familias con ingresos entre extremadamente bajos y moderados, tres de los cuales están reservados para jóvenes que acaban de salir del sistema de acogida.
"El acceso a una vivienda asequible es una necesidad crítica de la comunidad y estoy orgulloso de apoyar más de $20 millones en fondos federales para ayudar a ONE Neighborhood Builders a preservar y construir nuevas viviendas asequibles aquí en Providence. Al poner hoy la primera piedra de The Avenue, estamos sentando las bases de una comunidad más fuerte y resistente en la que la gente pueda permitirse vivir en residencias de alta calidad", ha declarado Senador estadounidense Jack Reed. "Providence es una ciudad diversa, vibrante e inclusiva y necesitamos opciones de vivienda diversas, vibrantes e inclusivas como The Avenue para que la gente trabajadora, que es el corazón y el alma de nuestra comunidad, pueda realmente permitirse vivir en el corazón de la ciudad."
ONE|NB también tiene previsto poner la primera piedra en su Viviendas en la calle Broad en otoño de 2024. Broad Street Homes aportará 44 apartamentos asequibles a Central Falls mediante la conversión de una antigua comisaría de policía en 17 apartamentos asequibles y la construcción de un edificio de 4 plantas y 27 unidades al otro lado de la calle, en Broad Street.
ONE|NB tiene otros 188 apartamentos asequibles en fase de predesarrollo: 144 en East Providence y 44 en Cumberland. ONE|NB también tiene 20 condominios en venta en el barrio de Olneyville de Providence en fase de predesarrollo.
"La clave para hacer frente a la actual crisis de la vivienda que afecta a Providence y a las comunidades de todo el país es apoyar el desarrollo de nuevas viviendas de todos los precios en todos los barrios", afirmó el Sr. Alcalde Brett P. Smiley. "Estoy encantado de unirme a ONE Neighborhood Builders para la colocación de la primera piedra de The Avenue, un proyecto que mejorará el acceso a viviendas asequibles en nuestros barrios de Federal Hill y Elmwood. Así es como satisfacemos la demanda de vivienda en nuestra ciudad y hacemos que vivir en Providence sea más asequible y accesible."
La Avenida fue posible gracias al apoyo financiero de líderes locales, estatales y federales, incluido el programa Low Income Housing Tax Credit, una asignación del Congreso a través del senador Jack Reed, fondos estatales y federales administrados a través de RIHousing y el Affordable Housing Trust Fund de la ciudad de Providence, entre otros.
"El desarrollo de Avenue pone de relieve exactamente el tipo de asociación necesaria para abordar de manera sustantiva la escasez de vivienda de Rhode Island. Mediante el aprovechamiento de los recursos a nivel local, estatal y federal, ONE Neighborhood Builders está preservando y creando viviendas que nuestro estado necesita enormemente", dijo. Presidente de la Cámara K. Joseph Shekarchi. "Sen. Jack Reed ha sido uno de los más fuertes defensores de nuestro estado para la vivienda, y le doy las gracias por una vez más la entrega de Rhode Island. También felicito al alcalde Brett Smiley por su tremenda colaboración en los esfuerzos para aumentar nuestra oferta de vivienda, y ONE Neighborhood Builders por su compromiso sostenido para hacer frente a nuestra crisis de vivienda."
"Para financiar un proyecto como The Avenue es necesario equilibrar varias fuentes de financiación, como los fondos de recuperación fiscal del Estado y los créditos fiscales para viviendas de renta baja", ha declarado Carol Ventura, Directora General de RIHousing. "Es fundamental que sigamos invirtiendo en los diferentes programas de financiación disponibles a nivel federal, estatal y local para la construcción y rehabilitación de viviendas asequibles. RIHousing se dedica a nuestro trabajo continuo en la administración de estos dólares en las comunidades de todo el estado."
El diseño corrió a cargo de DBVW Architects y Pezzuco Construction es el contratista general. Las empresas de ingeniería que participan en el proyecto son Commonwealth Engineers & Consultants (civil), Yoder + Tidwell (estructural), Aldinger & Associates (geotécnica) y Redwood Environmental Group (medioambiental). Klein Hornig es el abogado fiscal de la promoción y McGunagle & Hentz, PC es el asesor general externo. Una vez finalizado el proyecto, Peabody Properties será el administrador del mismo..
SOBRE LOS CONSTRUCTORES DE UN BARRIO:
ONE Neighborhood Builders (ONE|NB) es una organización sin ánimo de lucro líder en desarrollo comunitario que mejora vidas en todo Rhode Island construyendo viviendas y conectando comunidades. Utilizan sus 35 años de experiencia práctica en los campos de la vivienda y el desarrollo comunitario para probar nuevas ideas y desafiar sistemas arraigados. ONE|NB es la entidad convocante de Central Providence Opportunities: A Health Equity Zone (CPO-HEZ), una iniciativa de impacto colectivo basada en el lugar de más de 60 partes interesadas de los nueve barrios de Central Providence. CPO-HEZ promueve la visión compartida de una mayor equidad sanitaria y económica en los códigos postales 02908 y 02909.
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Contacto con los medios (para ONE|NB)
Elisabeth Wales, Grupo Half Street
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