A ONE Neighborhood Builders (ONE|NB) é uma empresa de desenvolvimento comunitário fundada em 1988 para promover a revitalização abrangente de bairros em Providence, RI. A nossa missão é desenvolver habitação a preços acessíveis e envolver os vizinhos em toda a Grande Providence para cultivar comunidades saudáveis, vibrantes e seguras. Cumprimos a nossa missão através de um desenvolvimento habitacional robusto e de uma gestão imobiliária de qualidade, abordando as causas profundas das disparidades na saúde e abraçando a inovação e construindo o campo do desenvolvimento comunitário.
RESPONSABILIDADES GERAIS:
Gerir todos os aspectos da promoção imobiliária, residencial e comercial, com destaque para os empreendimentos multifamiliares de aluguer a preços acessíveis. Gerir orçamentos e calendários; redigir e apresentar pedidos de financiamento de capital. Manter relações com parceiros de desenvolvimento, financiadores, consultores e grupos de clientes. Apresentar ao diretor executivo, para apreciação, informações imobiliárias essenciais e oportunidades e decisões estratégicas.
RESPONSABILIDADES
- Identificar potenciais oportunidades de desenvolvimento e realizar projecções financeiras, incluindo estimativas de reabilitação e desenvolvimento de pacotes financeiros e orçamentos de desenvolvimento;
- Identificar as fontes de financiamento adequadas e preparar os pedidos de financiamento para pré-desenvolvimento, financiamento da construção, financiamento hipotecário, subsídios públicos e fontes de capital próprio;
- Coordenar a solicitação de concursos para empreiteiros e propostas para a seleção de outros membros da equipa de desenvolvimento;
- Acompanhar os requisitos dos financiadores e preparar e apresentar os relatórios adequados;
- Supervisionar os trabalhos de construção, incluindo a gestão do orçamento, as requisições, a facilitação de reuniões de trabalho e a gestão da transição entre a fase de pré-desenvolvimento, a construção e a venda.
QUALIFICAÇÕES
O candidato ideal para esta posição terá as seguintes características
- Pelo menos cinco anos de experiência profissional relevante em promoção imobiliária, construção ou financiamento imobiliário;
- Experiência na realização de projectos complexos de remodelação com vários parceiros e financiamento a vários níveis;
- Desejo de trabalhar em comunidades com baixos rendimentos e apreço e motivação para trabalhar com residentes e partes interessadas para construir bairros fortes e saudáveis;
- Possuir excelentes capacidades de comunicação escrita e oral;
- Capacidade de gerir vários projectos simultaneamente, com humor e auto-direção.
INSTRUÇÕES
Enviar o curriculum vitae e uma carta de apresentação bem pensada com a pretensão salarial para Jennifer Hawkins em hawkins@nuloonenb.org; não são permitidas chamadas telefónicas. As candidaturas serão analisadas numa base contínua.
