ECOSSISTEMA/OPINIÃO DE INOVAÇÃO
Por Richard Asinof
ConvergênciaRI
Nota do editor: Na segunda-feira de manhã, 28 de Março, UM Bairro Builders realizou uma reunião para celebrar uma cerimónia de corte de fita para dois novos projectos de habitação económica - nove apartamentos localizados em três edifícios na Rua Delaine e oito apartamentos modulares em Bowdoin Rowhouses.
O corte da fita tinha sido planeado para ser ao ar livre, mas uma quebra de recorde a frio tinha tornado isso impossível. No último momento, ONE Neighborhood Builders teve de improvisar, movendo a reunião para dentro, para o que se tornou um segundo andar apinhado de um apartamento de três quartos na rua Delaine 153.
A acessibilidade hoje em dia é sempre uma questão para o ConvergenceRI, e dada a mudança de última hora no local, Jennifer Hawkins, a directora executiva da ONE Neighborhood Builders, contactou o ConvergenceRI, dizendo "Olá Richard, devido ao frio e ao vento, decidimos mudar o evento para dentro de casa. Isto está longe de ser o ideal por razões de acessibilidade - mas ou era isso ou era a geada. Espero muito sinceramente que ainda se possam juntar a nós".
Para todas as conversas - e posturas de funcionários eleitos - sobre a importância da "habitação acessível", a reunião na Rua Delaine, com uma curta caminhada subsequente para inspeccionar o trabalho em curso no projecto Bowdoin, teve uma sensação diferente. Tratava-se de pessoas que estavam a passear a pé. CONTINUAR A LER
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Comentários de Jennifer Hawkins em 28 de Março de 2022:
PROVIDÊNCIA - É maravilhoso que a habitação acessível esteja agora no topo da mente de todos. Todos querem saber como podemos produzir mais habitações para satisfazer a procura galopante. E muitos perguntam como podemos desenvolver a capacidade do sector - desde empreiteiros a subscritores - para satisfazer o influxo de financiamento federal.
Gostaria de oferecer algumas ideias. Primeiro, não há um ambiente pior para se trabalhar arduamente do que num ciclo de picos e calhas.
Um financiamento consistente para a produção de habitação permite aos promotores criar um forte oleoduto de habitação. Também encoraja as empresas de construção e os arquitectos a expandir a sua mão-de-obra. Todos queremos produzir muita habitação - mas comprar e permitir terrenos que permitam a construção a uma densidade razoável não é fácil nem barato.
Sem confiança de que haverá financiamento no final da linha, é um desafio dar o primeiro passo - tanto para empresas privadas como para organizações sem fins lucrativos.
O Estado deve aumentar não só a parte do financiamento do ARPA [American Rescue Plan Act] destinada ao desenvolvimento da habitação - Homes RI recomendou $500 milhões - mas também aumentar a contribuição anual para o recém-criado Fundo de Produção de Habitação.
Rhode Island precisa de fazer um investimento consistente que esteja de acordo com o nível de necessidades - em todos os anos - para não acabarmos por voltar onde estamos agora.
