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Kyle McKendall
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Líder experiente em desenvolvimento comunitário e económico para dirigir uma organização sem fins lucrativos de habitação a preços acessíveis e desenvolvimento comunitário.
Providence, RI-A One Neighborhood Builders (ONB), uma das principais organizações sem fins lucrativos de habitação a preços acessíveis e desenvolvimento comunitário do estado, anunciou a seleção de Peter H. Chapman como seu Presidente e Diretor Executivo. Chapman traz mais de 20 anos de experiência em liderança executiva na construção de comunidades vibrantes que fortalecem as economias regionais. Ele se juntará à organização em 3 de fevereiro de 2025.
"A vasta experiência de Peter na liderança de projectos de habitação e reabilitação de alto impacto e na garantia de investimentos financeiros para iniciativas complexas de desenvolvimento comunitário e económico fazem dele o líder ideal para a ONB", afirmou Lorraine Lalli, presidente do Conselho de Administração da ONB e reitora associada da vida estudantil e operações da Roger Williams University School of Law. "Procurámos um líder visionário que defendesse a nossa abordagem estratégica e fizesse avançar o nosso ambicioso pipeline de desenvolvimento habitacional num momento crucial para as organizações de desenvolvimento habitacional e comunitário - e encontrámos isso no Peter."
A nomeação de Chapman conclui uma pesquisa nacional conduzida pelo Conselho de Administração do ONB com a assistência de Bridge Partners Executive Search que começou em agosto de 2024, quando a anterior presidente e CEO da ONB, Jennifer Hawkins, anunciou a sua partida após quase uma década a liderar com sucesso a organização.
Chapman é um líder e estratega de desenvolvimento económico e comunitário que alavancou milhares de milhões em investimentos em várias cidades importantes dos EUA e nas Ilhas Virgens dos EUA. Tem um historial de sucesso na concetualização e implementação de iniciativas de revitalização económica e residencial de grande escala, abrangentes e de rendimento misto, e na assunção de funções de liderança em organizações que operam em mercados complexos.
"Há um potencial incrível para a One Neighborhood Builders ter um impacto ainda mais significativo em Rhode Island e estou entusiasmado com esta oportunidade", disse Chapman. "Estou impressionado com a qualidade das iniciativas da organização e com a sua capacidade de se adaptar e evoluir para uma das principais instituições de desenvolvimento habitacional da Nova Inglaterra, bem como com o compromisso com a excelência demonstrado pela direção e pela equipa."
Mais recentemente, durante seis anos, Chapman foi CEO da UVI Research & Technology Park Corporation, uma agência de desenvolvimento económico público-privada e filial independente da Universidade das Ilhas Virgens. Sob a liderança de Chapman, a organização cresceu drasticamente, aumentando as receitas em mais de 250% e lançando novas iniciativas como a Tech Village em St. Croix, um desenvolvimento de uso misto de mais de $40 milhões que incorpora habitações para trabalhadores e para o mercado, bem como espaço de investigação e desenvolvimento. O projeto, ainda em fase de pré-construção, coloca uma grande ênfase no apoio ao crescimento de empresas agrícolas sustentáveis com potencial para estimular empregos de qualidade e melhorar a segurança alimentar dos habitantes das Ilhas Virgens. A UVI Research & Technology Park Corporation tornou-se uma instituição de primeira classe e reconhecida nacionalmente sob a liderança de Chapman. Em 2020, a corporação recebeu o prestigioso prêmio de Organização de Desenvolvimento Econômico do Ano do Conselho Internacional de Desenvolvimento Econômico (IEDC), a maior honra concedida às organizações de desenvolvimento econômico pelo IEDC. Chapman também operacionalizou o The Virgin Islands Catalyst Fund, um fundo de empréstimo rotativo para incentivar projetos de escala nas Ilhas Virgens e facilitar a expansão de negócios baseados em tecnologia e conhecimento.
"A perspicácia financeira e a experiência de Peter em garantir o capital necessário para levar projectos de grande escala desde o início até à sua conclusão serão de grande valor para a One Neighborhood Builders, uma vez que estamos atentos às potenciais oportunidades de desenvolvimento em Rhode Island", afirmou Lalli.
Chapman iniciou a sua carreira profissional em Nova Inglaterra, na Massachusetts Association of Community Development Corporations, sediada em Boston, e na Madison Park Development Corporation. Como bolseiro urbano do Urban Land Institute (ULI) no Colorado, Chapman concebeu e ajudou a implementar o Real Estate Diversity Initiative Program, que é agora um módulo nacional de capacitação do ULI para mulheres emergentes e promotores imobiliários de minorias. É fundador e diretor executivo da Urban Policy Innovations, uma empresa nacional de consultoria que aconselha instituições de desenvolvimento económico e comunitário sem fins lucrativos, organizações cívicas e filantrópicas e organismos públicos sobre estratégias e programas destinados a aumentar o número de habitações a preços acessíveis e de mão de obra e a reforçar e diversificar as economias locais e regionais.
Anteriormente, Chapman foi também vice-presidente executivo da Detroit Economic Growth Corporation em Detroit, MI; diretor administrativo adjunto/presidente adjunto da câmara para o desenvolvimento económico e planeamento da cidade de Richmond, VA; arquiteto e diretor executivo fundador de uma instituição financeira de desenvolvimento comunitário no Colorado; e chefe do portfólio de desenvolvimento económico e diretor de políticas do presidente da câmara de Denver, CO, onde ajudou a liderar dois projectos de revitalização catalítica reconhecidos a nível nacional: a Iniciativa de Desenvolvimento Orientado para o Trânsito de Mariposa, no âmbito do programa federal Choice Neighborhoods, e o Uptown Redevelopment, no âmbito do programa HOPE VI. Durante o seu mandato na empresa de consultoria global Abt Associates (atualmente Abt Global), sediada em Cambridge, MA, foi o principal autor e investigador de um dos primeiros estudos de caso abrangentes do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA sobre a reabilitação de habitações públicas, "Exploring the Impacts of the HOPE VI Program on Surrounding Neighborhoods".
Chapman obteve um mestrado em políticas públicas com especialização em macroeconomia e planeamento urbano na Tufts University e a sua licenciatura na Wesleyan University. Também concluiu estudos de pós-graduação em finanças imobiliárias no Massachusetts Institute of Technology. Atualmente, é vice-presidente do Conselho de Administração do Center for Creative Partnerships na Carolina do Sul e é membro do conselho consultivo da Renaissance Equity Partners, sediada em Washington, DC.
Como Presidente e Diretor Executivo da ONB, Chapman tem a tarefa de liderar a organização durante um período de rápido crescimento e supervisionar a implementação do plano estratégico quinquenal da ONB, As nossas casas, a nossa saúde, o nosso futurolançado em 2023. Este quadro estratégico consolida os objectivos da ONB de construir e gerir habitação de alta qualidade e a preços acessíveis em todo o estado, investir no desenvolvimento comunitário abrangente no centro de Providence e defender mudanças nas políticas e práticas que promovam a sua missão.
Atualmente, o ONB tem seis empreendimentos em construção que representam mais de $183 milhões em investimento comunitário e acrescentarão mais de 350 apartamentos para arrendamento e oportunidades de compra de casa própria à sua atual carteira de 460 unidades de arrendamento detidas e exploradas. O ONB tem um orçamento operacional anual de $11,3 milhões e mais de $90 milhões em activos.
Nesta primavera, a ONB iniciará a construção de Broad Street Homes, um empreendimento de habitação a preços acessíveis com 44 unidades em Central Falls, o primeiro da organização na cidade, e da primeira fase de Center City Apartments, um empreendimento de habitação a preços acessíveis com 144 unidades em East Providence, o maior da ONB até à data. A ONB tem mais três iniciativas de habitação económica em fase de pré-desenvolvimento, incluindo Sheridan Village em Providence, Steeple & Stone em Cumberland e Del Toro em Providence.
Chapman também supervisionará a iniciativa de impacto coletivo e local da ONB, centrada nos nove bairros que constituem o centro de Providence. A ONB é a espinha dorsal administrativa do Central Providence Opportunities: Uma Zona de Equidade em Saúde (CPO-HEZ), parte da Iniciativa Zona de Equidade em Saúde (HEZ) do Departamento de Saúde de RI. Este ano, a CPO-HEZ está a celebrar os seus 10th e lançará uma versão revista do Roteiro de Central Providence, o seu plano de impacto coletivo abrangente e construído pela comunidade.
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SOBRE UM CONSTRUTOR DE BAIRRO:
A One Neighborhood Builders (ONB) é uma organização sem fins lucrativos líder em desenvolvimento comunitário que melhora a vida em Rhode Island, construindo casas e ligando comunidades. Utilizam os seus mais de 35 anos de experiência prática nos domínios da habitação e do desenvolvimento comunitário para testar novas ideias e desafiar sistemas enraizados. Desde a sua fundação, a ONB desenvolveu mais de 480 apartamentos de aluguer acessíveis, 140 oportunidades de aquisição de casa própria e 45 000 pés quadrados de espaço comunitário e comercial, reflectindo mais de $145 milhões de investimentos comunitários. A ONB é a entidade organizadora do Central Providence Opportunities: A Health Equity Zone (CPO-HEZ), uma iniciativa de impacto coletivo de base local de mais de 60 partes interessadas nos nove bairros de Central Providence. A CPO-HEZ promove a visão partilhada de uma maior saúde e equidade económica nos códigos postais 02908 e 02909.