Center City Apartments, renderizado de arquitecto's

Predesarrollo - Finalización prevista: verano de 2026 (en función de la financiación)

Este proyecto transformador es único: se trata de un desarrollo de escala que cuenta con 144 apartamentos asequibles repartidos en tres edificios a lo largo de Taunton Avenue, en East Providence, y es un proyecto que integra intencionadamente viviendas de apoyo para personas que han sufrido la falta de hogar durante mucho tiempo en una comunidad residencial más amplia.  

Se construirán dos nuevos edificios de cuatro plantas a ambos lados de una estructura existente de cuatro plantas que se renovará por completo. En conjunto, el proyecto revitalizará lo que actualmente es una parcela de tres acres vacía y deteriorada. 

Aproximadamente 40% de los apartamentos serán Viviendas de Apoyo Permanente, reservadas a personas sin hogar o en situación de alto riesgo de quedarse sin hogar.Estos apartamentos proporcionarán a las familias viviendas de alta calidad y con servicios a través de un innovador asociación conEncrucijada Rhode Island,Servicio Familiar de Rhode IslandyFoster Adelante. Estas agencias de servicios sociales dispondrán de oficinas in situ dentro de la urbanización.  

Las unidades restantes estarán disponibles para las personas y familias que caen bajo 80% Area Median Income bracket.  

Taunton Avenue Desarrollo ANTES

Preguntas frecuentes 

¿Quién vivirá en esta comunidad de apartamentos?   

Los apartamentos se alquilarán a familias con distintos ingresos anuales. Los arrendamientos son por un mínimo de un año y esperamos que todos los residentes disfruten viviendo en la comunidad durante muchos años.  

  • Aproximadamente 40% de los apartamentos serán "viviendas de apoyo permanente" para familias con ingresos extremadamente bajos, inferiores a30% de la renta media de la zona.  
  • Los 60% restantes de los apartamentos se destinarán a hogares con ingresos bajos o moderados, entre el 60 y el 80% de los ingresos medios de la zona.  

Los resultados de nuestro estudio de impacto fiscal indican que menos de 25 niños en edad escolar residirán en la urbanización. Nuestro estudio de impacto fiscal está a disposición del público para su revisión.  

¿Qué es la colaboración de la avenida Taunton? 

La Taunton Avenue Collaborative, formada en 2022, representa una asociación innovadora entre cuatro organizaciones sin ánimo de lucro muy eficaces y respetadas que comparten el compromiso de garantizar que todos los habitantes de Rhode Island disfruten de una vivienda segura, saludable y asequible. Juntos, buscamos comprar y transformar la propiedad vacante y arruinada durante mucho tiempo a lo largo de Taunton Avenue. Las cuatro organizaciones son:    

  • ONE Neighborhood Builders, una organización de desarrollo comunitario sin ánimo de lucro con más de 35 años de experiencia en viviendas asequibles y desarrollo comunitario. 
  • Foster Forward, una organización sin ánimo de lucro con sede en East Providence que potencia las vidas afectadas por el acogimiento familiar.   
  • Family Service of RI, una organización sin ánimo de lucro cuya misión es promover la igualdad, las oportunidades y la esperanza en la comunidad a través de una amplia gama de servicios comunitarios integrales.  
  • Crossroads Rhode Island ayuda a personas y familias sin hogar y en situación de riesgo a conseguir un hogar estable.   

¿Cuál es su propuesta de aparcamiento? 

Los planes preliminares aprobados se ajustan a la zonificación actual, y cumple con la proporción de estacionamiento de 1:1; Center City Apartments incluirá 145 plazas de aparcamiento y está situado en una línea de autobús RIPTA con una parada de autobús cubierta directamente en frente del edificio existente en 350 Taunton Ave.   

¿Quién se encargará de la gestión y el mantenimiento de la urbanización?  

ONE Neighborhood Builders, propietaria de más de 450 apartamentos de alta calidad en Providence y East Providence. Somos un propietario activo y presente que trabaja en tándem con una empresa de gestión de la propiedad, Peabody Properties, para proporcionar servicios de mantenimiento y arrendamiento a tiempo completo para nuestros desarrollos.   

¿Qué comodidades y servicios ofrecerá Center City Apartments?  

El complejo contará con un acogedor vestíbulo con personal para recibir paquetes y garantizar la seguridad. Los servicios propuestos para los residentes incluyen zonas verdes privadas, patios y porches para las tres estaciones, una biblioteca para los residentes con conexión Wi-Fi gratuita, lavandería y oficinas para el arrendamiento, la gestión de la propiedad y los proveedores de servicios sociales. El control de acceso se realizará mediante un sistema de llavero.  

¿Cómo beneficiará Center City Apartments a East Providence y al barrio circundante?  

Nuestro proyecto transformará una propiedad vacía y deteriorada en una comunidad vibrante de uso mixto similar a un campus. Las renovaciones y la nueva construcción tendrán un impacto transformador en la comunidad circundante de East Providence al aumentar el valor de la propiedad y generar nuevos ingresos para las empresas locales.   

¿Cómo se alinea el proyecto con el Plan Integral de la Ciudad?  

El desarrollo propuesto promueve el Plan Integral de East Providence a través de la creación de empleo, nuevas viviendas, desarrollo de uso mixto, crecimiento económico, mejoras del paisaje urbano y de las infraestructuras, mejoras sostenibles y respetuosas con el medio ambiente, y mucho más. Para un análisis más detallado, consulte nuestro Informe de coherencia con el Plan integral.   

¿Cuándo estarán terminados los apartamentos Center City?  

Esperamos asegurar y cerrar toda la financiación permanente a finales de 2024, y los 18 meses de construcción comenzarán poco después. Prevemos empezar a alquilar apartamentos en otoño de 2026. 

¿Qué servicios de apoyo prestarán los socios colaboradores de Taunton Avenue en Center City Apartments?   

Los residentes tendrán acceso a servicios de apoyo in situ y gratuitos prestados por personal formado y con experiencia. Algunos ejemplos son: formación en administración del dinero y conocimientos financieros y cuentas de ahorro para ayudar a las familias a ser económicamente autosuficientes; preparación para el empleo y orientación profesional a través del programa Works Wonders de Foster Forward, que ofrece formación en habilidades sociales, orientación individualizada, apoyo en la búsqueda de empleo y en la presentación de solicitudes, conexiones con la formación profesional y la obtención de credenciales, experiencias laborales de apoyo y conexiones con itinerarios educativos como la educación superior y el GED; y gestión integral de los casos relacionados con la vivienda.   

Acerca de los socios colaboradores de Taunton Avenue 

SOBRE LOS CONSTRUCTORES DE UN BARRIO:   

ONE Neighborhood Builders (ONE|NB) es una organización sin ánimo de lucro líder en desarrollo comunitario que mejora vidas en todo Rhode Island construyendo viviendas y conectando comunidades. Utilizan sus 35 años de experiencia práctica en los campos de la vivienda y el desarrollo comunitario para probar nuevas ideas y desafiar sistemas arraigados. ONE|NB es la entidad convocante de Central Providence Opportunities: A Health Equity Zone (CPO-HEZ), una iniciativa de impacto colectivo basada en el lugar de más de 60 partes interesadas de los nueve barrios de Central Providence. CPO-HEZ promueve la visión compartida de una mayor equidad sanitaria y económica en los códigos postales 02908 y 02909.   

SOBRE CROSSROADS RHODE ISLAND  

Fundada en 1894 como Travelers Aid, Crossroads es el principal proveedor estatal de vivienda y servicios para personas sin hogar. El año pasado, Crossroads proporcionó refugio, vivienda o servicios relacionados con la vivienda a casi 4.000 hombres, mujeres y niños. Para satisfacer la creciente necesidad de viviendas asequibles, la organización local sin ánimo de lucro está creando 300 apartamentos de apoyo permanente en Providence y posee y gestiona más de 375 apartamentos de apoyo permanente en todo el estado.  

ACERCA DE FAMILY SERVICE OF RHODE ISLAND: 

Family Service of Rhode Island (FSRI) es una organización de servicios humanos de ámbito estatal que atiende anualmente a más de 20.000 habitantes de Rhode Island de todas las edades, especialmente a aquellos con bajos ingresos. Logramos nuestra misión - de promover la equidad, la oportunidad y la esperanza en nuestras comunidades - a través de nuestro equipo de más de 300 personas altamente capacitado y diverso de expertos en el cuidado de la entrega de 40 programas diferentes que promueven el bienestar. Las ubicaciones de FSRI incluyen tres oficinas y una escuela (Mount Pleasant Academy) en Providence; cuatro hogares de tratamiento para jóvenes en Smithfield, North Smithfield y East Providence; y tenemos un refugio familiar afiliado, Lucy's Hearth, en Middletown. Los miembros del equipo FSRI trabajan regularmente con o dentro de los sitios asociados (por ejemplo, departamentos de policía, escuelas); comunidades (por ejemplo, South Providence Health Equity Zone); y con las familias en sus hogares, a medida que nos necesitan. 

SOBRE FOSTER FORWARD: 

La misión de Foster Forward es potenciar las vidas afectadas por el acogimiento familiar. La organización ofrece un conjunto integrado de programas para jóvenes de acogida en transición a la edad adulta, que incluyen desarrollo y apoyo en materia de vivienda, educación financiera y creación de activos, exploración de carreras y desarrollo de la fuerza laboral, terapia y bienestar, y tutoría.