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Líder con experiencia en desarrollo comunitario y económico para dirigir una organización sin ánimo de lucro dedicada a la vivienda asequible y el desarrollo comunitario.
Providence, RI-One Neighborhood Builders (ONB), una de las principales organizaciones estatales sin ánimo de lucro de vivienda asequible y desarrollo comunitario, ha anunciado la elección de Peter H. Chapman como Presidente y Director Ejecutivo. Chapman aporta más de 20 años de experiencia en liderazgo ejecutivo construyendo comunidades vibrantes que fortalecen las economías regionales. Se incorporará a la organización el 3 de febrero de 2025.
"La amplia experiencia de Peter en la dirección de proyectos de vivienda y rehabilitación de gran repercusión y en la obtención de inversiones financieras para complejas iniciativas de desarrollo comunitario y económico lo convierten en el líder ideal para la ONB", afirmó Lorraine Lalli, presidenta del Consejo de Administración de la ONB y decana adjunta de vida estudiantil y operaciones de la Facultad de Derecho de la Universidad Roger Williams. "Buscábamos un líder visionario que defendiera nuestro enfoque estratégico e impulsara nuestra ambiciosa cartera de viviendas en un momento crucial para las organizaciones de vivienda y desarrollo comunitario, y lo hemos encontrado en Peter".
El nombramiento de Chapman concluye una búsqueda nacional dirigida por el Consejo de Administración de ONB con la asistencia de Bridge Partners Executive Search que comenzó en agosto de 2024, cuando la anterior presidenta y consejera delegada de ONB, Jennifer Hawkins, anunció su marcha tras casi una década dirigiendo con éxito la organización.
Chapman es un consumado líder y estratega del desarrollo comunitario y económico que ha movilizado miles de millones en inversiones en varias grandes ciudades de Estados Unidos y en las Islas Vírgenes. Cuenta con un exitoso historial de conceptualización y ejecución de iniciativas de revitalización residencial y económica a gran escala, integrales y de renta mixta, y de asunción de funciones de liderazgo en organizaciones que operan en mercados complejos.
"Hay un potencial increíble para One Neighborhood Builders para hacer un impacto aún más significativo en Rhode Island y estoy entusiasmado con esta oportunidad", dijo Chapman. "Estoy impresionado con la calidad de las iniciativas de la organización y su capacidad para adaptarse y evolucionar en una de las principales instituciones de desarrollo de vivienda de Nueva Inglaterra, así como el compromiso con la excelencia demostrada por la junta y el equipo."
Más recientemente, durante seis años, Chapman fue Consejero Delegado de la UVI Research & Technology Park Corporation, una agencia de desarrollo económico público-privada y filial independiente de la Universidad de las Islas Vírgenes. Bajo la dirección de Chapman, la organización creció espectacularmente, aumentando sus ingresos en más de 250% y lanzando nuevas iniciativas como Tech Village en Santa Cruz, un proyecto de uso mixto de más de $40 millones que incorpora viviendas para trabajadores y para el mercado y espacio de investigación y desarrollo. El proyecto, aún en fase de preconstrucción, hace especial hincapié en apoyar el crecimiento de empresas agrícolas sostenibles con potencial para estimular el empleo de calidad y mejorar la seguridad alimentaria de los habitantes de las Islas Vírgenes. Bajo la dirección de Chapman, la Corporación del Parque de Investigación y Tecnología de la UVI se ha convertido en una institución de primera categoría y reconocida a escala nacional. En 2020, la corporación recibió el prestigioso premio a la Organización de Desarrollo Económico del Año del Consejo Internacional de Desarrollo Económico (IEDC), el mayor honor que concede el IEDC a las organizaciones de desarrollo económico. Chapman también puso en marcha The Virgin Islands Catalyst Fund, un fondo rotatorio de préstamos para incentivar proyectos de escala en las Islas Vírgenes y facilitar la expansión de empresas tecnológicas y basadas en el conocimiento.
"La perspicacia financiera de Peter y su experiencia en asegurar el capital necesario para llevar a cabo proyectos a gran escala desde su inicio hasta su finalización serán de inmenso valor para One Neighborhood Builders, ya que miramos hacia adelante a las posibles oportunidades de desarrollo en todo Rhode Island", dijo Lalli.
Chapman comenzó su carrera profesional en Nueva Inglaterra, en la Massachusetts Association of Community Development Corporations, con sede en Boston, y en la Madison Park Development Corporation. Como becario urbano del Urban Land Institute (ULI) en Colorado, Chapman diseñó y ayudó a poner en marcha el Programa de Iniciativa para la Diversidad Inmobiliaria, que ahora es un módulo nacional de ULI de capacitación para mujeres emergentes y minorías promotoras inmobiliarias. Es fundador y consejero delegado de Urban Policy Innovations, una consultoría nacional que asesora a instituciones comunitarias y de desarrollo económico sin ánimo de lucro, organizaciones cívicas y filantrópicas y organismos públicos sobre estrategias y programas diseñados para aumentar el parque de viviendas asequibles y de mano de obra y reforzar y diversificar las economías locales y regionales.
Anteriormente, Chapman fue vicepresidente ejecutivo de la Detroit Economic Growth Corporation de Detroit (Michigan); subdirector administrativo y teniente de alcalde de desarrollo económico y planificación de la ciudad de Richmond (Virginia); arquitecto y director ejecutivo fundador de una institución financiera de desarrollo comunitario en Colorado; y jefe de la cartera de desarrollo económico y director de políticas del alcalde de Denver (Colorado), donde ayudó a encabezar dos proyectos catalizadores de revitalización reconocidos a escala nacional: la Iniciativa de Desarrollo Orientado al Tránsito de Mariposa, en el marco del programa federal Choice Neighborhoods, y la Reurbanización de Uptown, en el marco del programa HOPE VI. Durante su estancia en la consultora global Abt Associates (ahora Abt Global), con sede en Cambridge (Massachusetts), fue el principal autor e investigador de uno de los primeros estudios de caso exhaustivos del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. sobre la reurbanización de viviendas públicas, "Exploring the Impacts of the HOPE VI Program on Surrounding Neighborhoods".
Chapman obtuvo un máster en política pública con especialización en macroeconomía y planificación urbana en la Universidad de Tufts y su licenciatura en la Universidad de Wesleyan. También cursó estudios de posgrado en finanzas inmobiliarias en el Instituto Tecnológico de Massachusetts. Actualmente es vicepresidente del Consejo de Administración del Center for Creative Partnerships de Carolina del Sur y miembro del consejo asesor de Renaissance Equity Partners, con sede en Washington DC.
Como Presidente y Consejero Delegado de ONB, Chapman tiene la misión de dirigir la organización en un momento de rápido crecimiento y supervisar la ejecución del plan estratégico quinquenal de ONB, Nuestros hogares, nuestra salud, nuestro futuropublicado en 2023. Este marco estratégico consolida los objetivos de la ONB de construir y gestionar viviendas asequibles de alta calidad en todo el estado, invertir en el desarrollo integral de la comunidad en Central Providence, y abogar por cambios en la política y la práctica que promuevan su misión.
ONB tiene actualmente seis promociones en construcción que representan más de $183 millones en inversión comunitaria y añadirán más de 350 apartamentos de alquiler y oportunidades de compra de vivienda a su actual cartera de 460 unidades de alquiler en propiedad y en explotación. ONB tiene un presupuesto operativo anual de $11,3 millones y más de $90 millones en activos.
Esta primavera, la ONB iniciará la construcción de Broad Street Homes, una promoción de viviendas asequibles de 44 unidades en Central Falls, la primera de la organización en la ciudad, y de la primera fase de Center City Apartments, una promoción de viviendas asequibles de 144 unidades en East Providence, la mayor de la ONB hasta la fecha. La ONB tiene otras tres iniciativas de viviendas asequibles en fase de predesarrollo: Sheridan Village en Providence, Steeple & Stone en Cumberland y Del Toro en Providence.
Chapman también supervisará la iniciativa de impacto colectivo de la ONB basada en el lugar y centrada en los nueve barrios que componen Central Providence. La ONB es el eje administrativo de Central Providence Opportunities: A Health Equity Zone (CPO-HEZ), que forma parte de la iniciativa Health Equity Zone (HEZ) del Departamento de Salud de RI. Este año, CPO-HEZ celebra sus 10th aniversario y publicará una versión revisada de la Hoja de Ruta de Central Providence, su plan integral de impacto colectivo construido por la comunidad.
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SOBRE LOS CONSTRUCTORES DE UN BARRIO:
One Neighborhood Builders (ONB) es una organización sin ánimo de lucro líder en desarrollo comunitario que mejora vidas en todo Rhode Island construyendo viviendas y conectando comunidades. Utilizan sus más de 35 años de experiencia práctica en los campos de la vivienda y el desarrollo comunitario para poner a prueba nuevas ideas y desafiar sistemas arraigados. Desde su fundación, ONB ha desarrollado más de 480 apartamentos de alquiler asequible, 140 oportunidades de compra de vivienda y 45.000 pies cuadrados de espacio comunitario y comercial, lo que refleja más de $145 millones de inversiones en la comunidad. ONB es la entidad coordinadora de Central Providence Opportunities: A Health Equity Zone (CPO-HEZ), una iniciativa de impacto colectivo basada en el lugar de más de 60 partes interesadas en los nueve barrios de Central Providence. CPO-HEZ promueve la visión compartida de una mayor equidad sanitaria y económica en los códigos postales 02908 y 02909.
