Gracias a la financiación de la Agencia de Reurbanización de Providence (PRA) y a una financiación anterior de LISC RI, ONE|NB espera poner la primera piedra a principios del próximo año de The Avenue, una promoción que construirá 39 nuevos apartamentos y conservará otros 46 en dos barrios de Providence.
El miércoles, la PRA aprobó la propuesta del alcalde de Providence, Brett Smiley, de destinar $5,4 millones de financiación al Providence Housing Trust para apoyar seis nuevos proyectos residenciales. Uno de ellos es The Avenue, una promoción de 85 viviendas asequibles que combinará el desarrollo de 39 nuevos apartamentos en 434 Atwells Ave., en el barrio de Federal Hill de Providence, y la conservación y reasignación de 46 apartamentos asequibles, conocida como Elmwood Neighborhood Revitalization II (ENR II), en el barrio de Elmwood de Providence.
La financiación de la ciudad constituye el último obstáculo para que ONE|NB consiga la financiación completa, lo que permitirá a la organización iniciar la ceremonia de colocación de la primera piedra a principios de 2024.
"Gracias al alcalde Smiley y la ciudad de Providence por su inversión en vivienda asequible en un momento crucial en nuestros esfuerzos para hacer frente a las crisis en el estado", dijo Jennifer Hawkins, Presidente y CEO de ONE|NB. "Esta financiación nos pone sobre la línea de meta para ver este proyecto llegar a su fin, y estamos encantados de ser capaces de romper la tierra en los próximos meses y comenzar el proceso de transformación de estas propiedades en la ciudad."
"Gracias al alcalde Smiley y la ciudad de Providence por su inversión en vivienda asequible en un momento crucial en nuestros esfuerzos para hacer frente a la crisis en el estado. Esta financiación nos pone sobre la línea de meta para ver este proyecto llegar a su fin, y estamos encantados de ser capaces de romper la tierra en los próximos meses y comenzar el proceso de transformación de estas propiedades en la ciudad."
- Jennifer Hawkins, Presidenta y Directora General de ONE|NB
La parte del proyecto correspondiente a la avenida Atwells incluye la construcción de un edificio de 5 plantas en el número 434 de dicha avenida. La ubicación, en una animada calle de uso mixto, fomentará el tráfico peatonal y ciclista y facilitará el acceso al transporte público. En las plantas 2 a 5, la promoción incluirá 11 apartamentos de un dormitorio, 24 de dos dormitorios y 4 de tres dormitorios, además de 2 unidades adaptadas a la ADA. Contará con una combinación de nueve unidades con una renta media de la zona (AMI) de 30%, 13 unidades con una AMI de 60% y 17 unidades de viviendas sin restricciones/tipo de mercado. El primer piso tendrá 1.000 pies cuadrados de espacio comercial para albergar potencialmente una cafetería, gimnasio, sala de correo, almacenamiento de bicicletas, y una oficina de gestión.
La parte correspondiente al barrio de Elmwood incluye reformas sustanciales en 46 apartamentos de 13 edificios. Se realizarán mejoras de accesibilidad, junto con actualizaciones mecánicas y eléctricas, mejoras arquitectónicas como trabajos de albañilería, impermeabilización, puertas, reparación o sustitución de ventanas y más, junto con otros trabajos en apartamentos individuales y en zonas comunes. Los ingresos necesarios para vivir en los apartamentos oscilan entre 30% y 60% AMI.
"Gracias a LISC Rhode Island por su temprano apoyo en este desarrollo siendo nuestro primer financiador", dijo Hawkins. "Es sólo con el apoyo de LISC Rhode Island y tantos otros socios en los gobiernos locales, estatales y federales que somos capaces de construir nuevos hogares asequibles para los habitantes de Rhode Island."
