Entrevista de Mary Macdonald em Providence Business News - 25 de março de 2020
Jennifer Hawkins é a directora executiva da ONE Neighborhood Builders em Providence. Falou com o Providence Business News sobre a próxima lotaria de casas com um valor líquido zero e casas passivas que serão vendidas no bairro de Olneyville. As casas serão vendidas a preços a partir de $140.000. O período de candidatura para as primeiras casas deverá ser aberto dentro de cerca de uma semana.
PBN: Relembrar os nossos leitores, o que é que está disponível?
HAWKINS: Cinco casas com certificação passiva e energia zero. São pequenas. A metragem quadrada média é de 725 pés quadrados. Atingem energia zero porque são todas eléctricas e têm painéis solares. E são casas com dois quartos e uma casa de banho e meia. Duas delas serão vendidas a agregados familiares que não ganhem mais de 80% do rendimento médio da área. E três serão vendidas a agregados familiares que não auferem mais de 120% do rendimento médio da zona.
PBN: Relativamente a esses intervalos de rendimentos, pode fornecer um intervalo para uma família de três pessoas?
HAWKINS: Assim, para 120% de AMI, estamos a dizer que estas casas são ideais para agregados familiares de uma a quatro pessoas. No limite inferior, uma pessoa que ganhe 75% de AMI, isso equivale a cerca de $40.000. Um agregado familiar de quatro pessoas com 120% de AMI, esse valor vai efetivamente até $95.000. É uma gama alargada.
PBN: Então não se destinam necessariamente a famílias com baixos rendimentos, mas a famílias com rendimentos médios?
HAWKINS: Totalmente. Oficialmente, o rendimento baixo é inferior a 60% do AMI. E moderado é de 80 a 120.
PBN: Como é que vai funcionar o sorteio das casas?
HAWKINS: Teremos uma candidatura que recolherá informações sobre os rendimentos, [tais como] os recibos de vencimento dos últimos dois meses, o formulário de verificação da entidade patronal, as informações típicas que seriam solicitadas para verificar os rendimentos de alguém. Também têm de anexar uma carta de pré-qualificação de uma entidade credora a dizer que têm a possibilidade de obter uma hipoteca.
Vamos dar preferência a pessoas que vivam na zona. Estamos a tentar perceber se será por um código postal, 02909, ou Olneyville, mas teremos a residência como prioridade. Vamos ter duas lotarias. A primeira lotaria será para as três primeiras casas que ficarão online no final deste ano. Haverá outro sorteio para as duas últimas casas.
PBN: Já estão a receber muitos pedidos de informação?
HAWKINS: Sim, estamos a fazê-lo, através de e-mails e do boca-a-boca.
