PROVIDENCE-ONE Neighborhood Builders apoia o anúncio da Cidade de Providence de utilizar $8,5 milhões de fundos do American Rescue Plan Act para criar um Banco de Terrenos de Bairro, com a intenção de gerar novas habitações acessíveis e ajudar a revitalizar os Bairros de Providence. Para pôr o programa em marcha, a Cidade lançou uma chamada para a ajudar a identificar potenciais lotes que poderiam ser incluídos no banco de terrenos.
Bonnie Nickerson, directora da PVD Redevelopment Agency, anuncia a criação do Neighborhood Land Bank da cidade, um novo programa financiado pelo Providence Housing Trust que irá adquirir, deter e transferir terrenos vagos subutilizados em toda a cidade para a construção de habitações acessíveis. pic.twitter.com/68lmxxZEjs
- Alexa Gagosz (@AlexaGagosz) 13 de Outubro de 2022
Aqui está o anúncio da Cidade (ler o comunicado de imprensa completo) e o texto completo do programa do banco de terrenos:
Mayor Elorza, PRA, Partners Anunciam Providence Neighborhood Land Bank
A cidade anuncia uma chamada aberta para que as parcelas de terreno disponíveis sejam depositadas em bancos para alojamento acessível
PROVIDÊNCIA, RI - Presidente da Câmara Jorge O. Elorza, Conselheira Rachel Miller (Ward 13), Bonnie Nickerson, Directora Executiva da Providence Neighborhood Redevelopment Agency (PRA), Jen Hawkins, Directora Executiva da ONE Neighborhood Builders Association, e Sharon Morris, Directora Executiva da Omni Development Corporation anunciaram hoje a criação do Banco de Terrenos de Providence Neighborhood, um novo programa através da Providence Redevelopment Agency, financiada pelo Providence Housing Trust, que irá adquirir, deter e transferir terrenos vagos subutilizados em toda a cidade, com o objectivo de gerar novas habitações acessíveis e revitalizar os bairros de Providence. A Cidade está a reservar $8.5M da Lei do Plano de Salvamento Americano de Providence (ARPA) fundos para o programa e o anúncio de hoje vem com um pedido: uma chamada aberta para ajudar a identificar potenciais lotes para o Banco de Terras.
"São necessárias políticas arrojadas e financiamento para enfrentar a crise habitacional em Rhode Island e em todo o país", disse o Presidente da Câmara Jorge O. Elorza. "O Programa Banco de Terras de Providence Neighborhood é um passo importante na procura de soluções criativas para transformar os bairros e dar prioridade à terra para aqueles que mais precisam".
O objectivo do Banco de Providence Neighborhood Land Bank é adquirir e manter parcelas para habitação a preços acessíveis até que possam ser activadas através de pedidos de propostas a promotores qualificados. Este processo de aquisição, detenção e activação ajudará a resolver os lotes vagos persistentes, reduzindo ao mesmo tempo as barreiras ao reordenamento, tais como o controlo do local e os custos de pré-desenvolvimento, para promover a construção de habitações a preços acessíveis. Além disso, a Providence Redevelopment Agency apoiará o programa Land Bank através da divulgação de pequenos planos de habitação pré-aprovados e totalmente autorizados, preparados por arquitectos locais, sem custos para os promotores, a serem emparelhados com os lotes disponíveis.
"Todos conhecemos uma propriedade abandonada ou um terreno baldio nos nossos bairros que poderia ser transformado em lugares seguros e acessíveis para viver", disse a Conselheira Rachel Miller (Ala 13). "Se os residentes puderem ajudar a ligar os pontos nos próximos meses e alertar o Banco de Providence Neighborhood Land Bank para estes locais, a cidade, através da Providence Redevelopment Agency, pode ajudar a transformar estas propriedades em habitações desesperadamente necessárias e acessíveis".
O anúncio do Banco de Providence Neighborhood Land Bank chega um ano depois de a Cidade ter divulgado os seus Estratégia Anti-Deslocamento e Habitação Abrangente: um plano de dez anos para a produção de habitação a preços acessíveis, política de habitação e acções regulamentares. Desde então, a Cidade implementou muitas recomendações do relatório, incluindo a emissão de um título de $25M para a produção de habitações a preços acessíveis, o ajustamento dos regulamentos de zoneamento, e o lançamento de vários novos programas, incluindo a defesa de despejo. Com o recente afluxo de fundos federais ARPA, a Cidade está a dar prioridade aos investimentos em habitação acessível como uma das áreas-chave no apoio à recuperação pandémica em toda a cidade.
"Os fundos da American Rescue Plan Act destinam-se a proporcionar alívio e assistência aos nossos membros mais afectados da comunidade, pelo que parte dos fundos ARPA atribuídos à PRA devem e serão utilizados para adquirir, deter e activar terrenos vagos especificamente para a criação de habitações acessíveis", disse Bonnie Nickerson, Directora Executiva da Providence Redevelopment Agency. "Estamos entusiasmados por estabelecer parcerias com as nossas talentosas organizações de desenvolvimento comunitário para ajudar a aumentar a sua capacidade. Juntos, com este programa em vigor impulsionado pela contribuição da comunidade, podemos dar passos significativos no aumento da habitação acessível na nossa Cidade".
Uma componente crucial do Banco de Providence Neighborhood Land Bank é a oportunidade para os membros da comunidade de Providence e partes interessadas de nomear terrenos vagos para consideração e incorporação no programa. A Providence Redevelopment Agency pede aos membros da comunidade de Providence que apresentem sugestões para o Banco de Terras via email para LandBank@nuloprovidenceri.gov. A partir daí, dependendo da viabilidade, serão introduzidos numa base de dados ao vivo de bens vagos, abandonados e dilapidados em Providence. Uma vez que uma propriedade tenha sido devidamente rastreada para estar em conformidade com as políticas de aquisição, tais como zoneamento, tamanho do lote, e adequação do lote para habitação de infill, o programa utilizará uma das muitas ferramentas através das quais poderá adquirir propriedade.
"Aplaudo os esforços da cidade para disponibilizar estes pequenos lotes vazios sem a burocracia que tipicamente sobrecarrega estes desenvolvimentos", disse Jennifer Hawkins, Directora Executiva da ONE Neighborhood Builders. "Mostrámos que pequenas propriedades em toda a cidade podem ser desenvolvidas para habitação acessível e podem ajudar a revitalizar os nossos bairros".
Para mais informações sobre o Banco de Providence Neighborhood Land, incluindo uma ficha de informação detalhada, por favor visite a página da Cidade sítio Web.
"Aplaudo os esforços da Cidade para disponibilizar estes pequenos lotes vagos sem a burocracia que tipicamente sobrecarrega estes desenvolvimentos. Mostrámos que pequenas propriedades em toda a cidade podem ser desenvolvidas para habitação acessível e podem ajudar a revitalizar os nossos bairros".
-Jennifer Hawkins, Directora Executiva da ONE Neighborhood Builders
Mais sobre o Banco de Providence Neighborhood Land Bank.
A PRA quer ouvir de si! Tem conhecimento de um lote vago que poderia ser utilizado para habitação económica? Email LandBank@nuloprovidenceri.gov
