Fredy & Ana Jimenez fecharam finalmente a sua casa de duas famílias na Amherst Street em Providence, depois de alugarem durante quatro anos.
Foto de Stephen Ide/ONE Neighborhood Builders
Por Stephen Ide
UM Bairro de Construtores
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Fredy e Ana Jimenez assinam a papelada no encerramento a 16 de Dezembro de 2022, para a sua casa na Amherst Street em Providence. Foto de Antonio A. Rodriguez/ONE Neighborhood Builders
PROVIDÊNCIA - Ana & Fredy Jimenez têm uma nova razão para estar gratos por esta época festiva. Após quatro anos a alugar a sua casa na Amherst Street, são agora orgulhosos proprietários de casas.
A estrada não tem sido fácil. Ana explicou que o processo e o custo da compra de uma casa os impediram de o fazer até agora.
Mas com a orientação e organização fornecidas por ONE Neighborhood Builders, foram capazes de tornar o seu sonho realidade. Fecharam na sua casa bifamiliar por $315,000, na sexta-feira, 16 de Dezembro de 2022.
Antonio A. Rodriguez, Director Assistente de Instalações do ONE|NB, disse que a casa foi originalmente construída pela Habitat for Humanity em 2013, e comprada pelo ONE|NB em 2018. Ana e Fredy estiveram entre os primeiros inquilinos no programa Preserving Providence Properties (P3) do ONE|NB, que visa proteger casas "naturais" a preços acessíveis e ajudar as famílias de baixos rendimentos a passar do arrendamento à propriedade. Eles arrendaram e viveram num dos lados da casa com quatro dos seus filhos. Agora, depois de comprarem a casa, serão proprietários do seu apartamento de três quartos e do apartamento ao lado, permitindo-lhes gerar rendimentos para pagarem a sua hipoteca e ganharem equidade.
O programa P3 foi especificamente concebido para ajudar os agregados familiares "médios em falta", que ganham demasiado para se qualificarem para os apartamentos com renda restrita do ONE|NB, mas muito pouco para pagar as habitações de mercado. Estas famílias são espremidas e o ONE|NB queria encontrar uma forma de as ajudar e pilotar um novo modelo de desenvolvimento habitacional.
ONE|NB iniciou o programa em 2018, com um investimento de $806,000 de impacto social da Fundação Rhode Island, comprando duas casas unifamiliares e duas casas bifamiliares em Providence. Após modestas renovações, seis famílias mudaram-se para lá, pagando rendas acessíveis.
Fredy e Ana Jimenez desfrutam do calor da sua nova casa na época do Natal. Foto de Stephen Ide/ONE Neighborhood Builders
Ana e Fredy sabiam que queriam comprar uma casa para a segurança dos seus filhos: "Queríamos que eles estivessem na nossa própria casa. Para estarmos seguros", disse Ana. "Eles podiam vir todos os dias da escola para casa e saber que este é o seu lugar".
Tentaram comprar outra casa, mas não conseguiram qualificar-se para a hipoteca. Quando alugaram a sua actual casa de três quartos há quatro anos atrás, sabiam que poderiam eventualmente comprá-la, com a ajuda do treinador financeiro da ONE|NB. "Quando assinei o arrendamento, disseram-me mais tarde que seria possível, se eu quisesse, comprar a casa", disse Ana.
Ana explicou que o ONE|NB ajudou a organizar e orientar o casal durante o processo de compra. E, por sua vez, o casal tem trabalhado arduamente para poupar. Fredy trabalha como detailer num concessionário de automóveis, enquanto Ana trabalha num restaurante de fast-food.
"Significa muito", disse Ana, observando que estão felizes por poderem comprar a casa, embora saibam que agora têm a responsabilidade de a manter. "Durante quatro anos estivemos à espera disto, e agora significa que tenho de trabalhar mais para pagar a hipoteca e ficar aqui".
"Estamos entusiasmados por Ana e Fredy serem os nossos primeiros inquilinos a comprar uma casa através do nosso programa P3", disse Jennifer Hawkins, Directora Executiva do ONE|NB. "Estamos gratos à Fundação Rhode Island pelo seu investimento de impacto em 2018, o que nos permitiu testar este modelo inovador, colhendo agora benefícios para os nossos vizinhos em Providence".
Ana e Fredy conhecem-se desde os sete anos de idade, na quarta classe, quando viviam na Guatemala, mas vivem há muitos anos em Providence, só se encontrando há sete anos. Agora 41, e 42, respectivamente, criaram uma família mista de sete filhos, quatro dos quais, dos 15 aos 20 anos de idade, vivem com eles na casa em Providence.
E depois de contar à sua família alargada sobre o encerramento na sexta-feira, fizeram uma grande festa na casa para celebrar, Ana sorriu. "Toda a gente estava aqui. Era uma casa cheia".
"Estar aqui hoje é como um sonho, estar numa casa a que podemos chamar nossa", disse Fredy. Ele acrescentou que aprecia ter o ONE|NB como parceiro através do processo, e que o ONE|NB foi um bom senhorio que manteve a manutenção na propriedade.
"Tem sido uma dura batalha para conseguir a casa, disse ele. "Mas ONE|NB deu-nos a oportunidade e estou muito grato por termos conseguido obtê-la, através de todas as lutas por que passámos".
Ana disse que houve momentos em que foi demasiado difícil e que não queria ir em frente com a compra da casa, mas ONE|NB foi encorajador. "Sem eles, penso que não seríamos capazes de ter uma casa. Por isso, agradeço a Deus por estarem lá por nós".
Sobre o Programa P3
O programa Proteger as Propriedades da Providência (P3) está a fazer a diferença na nossa comunidade. Eis porque é importante:
♦ P3 protege a habitação natural (NOAH), que é essencial para manter a nossa cidade acessível a todos os residentes.
♦ P3 tem como alvo o "meio que falta" - aqueles que não se qualificam para muitos programas de habitação económica mas ainda lutam para pagar a renda do mercado. Ao arrendar casas a um preço acessível para este grupo, P3 ajuda a colmatar a lacuna no mercado da habitação.
♦ P3 permite aos arrendatários comprarem casas através de um modelo de propriedade partilhada, assegurando que as casas permanecem acessíveis tanto para a família actual como para os futuros proprietários.
♦ P3 foi financiado através de um investimento de impacto da Fundação Rhode IslandO que permite abordagens mais inovadoras para abordar a habitação a preços acessíveis. À medida que as casas são vendidas, o investimento será canalizado de volta para o RIF, permitindo um investimento adicional na nossa comunidade.
