East Providence Mayor Bob DaSilva, Sen. Sheldon Whitehouse, ONE|NB Director Executivo Jennifer Hawkins, Secretário de Habitação de Rhode Island Josh Saal, Director Executivo Adjunto do RIHousing James Comer, e Sen. Jack Reed falam no corte de fitas para Sutton Place, 54 & 60 Sutton Ave., em East Providence. O desenvolvimento torna a cidade no sétimo município do estado para atingir o limiar de 10 por cento de habitações acessíveis.
Por Stephen Ide
UM Bairro de Construtores
PROVIDÊNCIA-UM Bairro Construtor, juntamente com os senadores americanos Jack Reed e Sheldon Whitehouse, o Presidente da Câmara de East Providence Bob DaSilva, o Secretário de Habitação do estado Josh Saal, e o Director Executivo Adjunto do RIHousing James Comer, cortaram a fita depois de anunciarem a conclusão das obras de renovação da 36 unidade Sutton Place em East Providence. Com a abertura da reabilitação recentemente concluída, East Providence tornou-se o sétimo município do estado a atingir o limite de 10% para habitações acessíveis.
Sutton Place é o primeiro projecto da ONE|NB Naturally Occurring Affordable Housing (NOAH), com 22 apartamentos de um quarto e 14 apartamentos de estúdio que são acessíveis a indivíduos e famílias a níveis de rendimento baixo e moderado. Projectos como o Sutton Place da NOAH melhoram as habitações existentes que são actualmente acessíveis para os arrendatários com rendimentos modestos e preservam a sua acessibilidade a longo prazo.
Sem o ONE|NB e os seus parceiros, juntamente com a Cidade de East Providence, a propriedade não poderia ser melhorada e mantida a preços acessíveis.
"Quando esta propriedade mais recente chegou ao mercado, demos um salto na oportunidade de a adquirir e proteger", disse Hawkins. "Renovámos os interiores... fizemos actualizações ao sistema de incêndio, ao sistema eléctrico, substituímos um telhado e melhorámos a envolvente do edifício. Foi oferecido aos residentes um contrato de arrendamento de um ano. E as rendas foram ajustadas em relação aos rendimentos. Dois apartamentos são agora ocupados por pessoas que experimentaram o desalojamento crónico. E mais sete apartamentos estão reservados para famílias com rendimentos muito baixos, que têm um vale de aluguer baseado em projectos".
Sutton Place, dois edifícios idênticos na 54 & 60 Sutton Avenue, foram construídos em 1970 e necessitaram de uma renovação substancial. As renovações do ONE|NB incluíram a instalação de novas janelas e portas em áreas comuns, paisagismo, reparação de parques de estacionamento, e um novo telhado na 54 Sutton. O telhado de 60 Sutton foi substituído em 2020. Os apartamentos individuais foram submetidos a renovações substanciais, incluindo novos pavimentos, canalizações, armários e bancadas de cozinha e banho, novas janelas, portas, e actualizações de código de incêndio e eléctrico.
O Presidente da Câmara de East Providence Bob DaSilva disse, com parceiros federais, estatais, e locais, que espera que East Providence vá além da eira estadual 10% para habitações acessíveis, e observou que apenas um punhado de comunidades está a acolher novas oportunidades de habitação. "Encorajamos outros municípios a pensar fora da caixa", disse ele. "Com mais de 1.200 unidades actualmente em construção, ou permitidas, East Providence está a abordar o problema de frente. Sutton Place é um excelente exemplo do que pode ser feito".
"Sutton Place é um grande exemplo do que pode ser feito se trabalharmos juntos a todos os níveis do governo e com o nosso sector sem fins lucrativos", disse o Senador Jack Reed, que ajudou a criar o Fundo Fiduciário de Habitação Acessível em 2008, dinheiro do qual contribuiu para as renovações em Sutton Place. "Estes edifícios renovados preservam oportunidades acessíveis para pessoas de todas as camadas sociais viverem juntas e também para contribuírem para a comunidade, e para as crianças, em particular, terem a oportunidade de frequentar uma escola por ano, e não três ou quatro. E isso é tão crítico para o futuro deste país".
Reed agradeceu a UM Bairro de Construtores e Habitação RI por tornar a habitação acessível uma prioridade. "Fizeram-no desde Sheridan Small Homes, aos Apartamentos de Rua Delaine, ao Sutton Place, e continuamente. Não pare. Precisamos de si".
O Sen. Sheldon Whitehouse agradeceu à ONE|NB, mas também notou o maior "ecossistema" que vai no sentido de tornar possível uma habitação acessível. "Uma das coisas que Jack e eu ouvimos onde quer que vamos em Rhode Island é a necessidade urgente de habitação, alojamento, alojamento, e depois empregados, empregados, empregados", disse o Sen. Sheldon Whitehouse. "Não creio que haja uma indústria ou grupo com que trabalhemos que não tenha essas preocupações imediatas". Portanto, este é um dia muito feliz para nós vermos este projecto avançar".
O Secretário da Habitação Josh Saal observou que estão a ser feitos verdadeiros progressos em Rhode Island, e agradeceu os esforços da ONE|NB, seus parceiros, e do Presidente da Câmara DaSilva. "A conclusão deste projecto é um grande negócio", disse Saal. "Estas 36 unidades recentemente reabilitadas significam que 36 agregados familiares terão um lugar saudável, seguro e acessível para chamar casa".
Saal disse que demasiados habitantes de Rhode Island se vêem confrontados com circunstâncias financeiras imprevisíveis. A estabilidade habitacional permite-lhes ter paz de espírito e a capacidade de investir nas suas comunidades e em si próprios, disse, e elogiou os esforços de East Providence.
"O Presidente da Câmara DaSilva não está claramente a falar apenas dessa conversa, mas está a caminhar quando se trata de investir em habitação. Ele compreende", disse Saal. "E quando se trata de desenvolvimento económico a longo prazo, e de melhorar a qualidade dos residentes de East Providence, tudo começa com a habitação. ... toda a equipa em East Providence está a estabelecer um modelo para o papel diferenciador que as comunidades locais podem assumir quando se trata de resolver o problema da escassez de habitação em Rhode Island. E é um modelo que procuramos construir noutras áreas do estado".
James Comer, o Director Executivo Adjunto de Rhode Island Housing, disse que é complexo e dispendioso fazer projectos como o Sutton Place, mas vale a pena quando se vêem as oportunidades oferecidas às famílias. "O facto de os preços de aluguer em todo o estado estarem a aumentar, o facto de os preços de aluguer em East Providence estarem certamente a subir em flecha, é cada vez mais difícil para as pessoas encontrarem lugares que possam pagar", disse ele, "e assim criar um recurso permanente como este é essencial para que cada Rhode Island tenha a melhor oportunidade possível. E quero ser claro, esta não é uma questão da Providência Oriental. Esta é uma questão de âmbito estatal. Precisamos de Lugares Sutton em todas as comunidades em todo o estado. “
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