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13 de Janeiro de 2023
ONE|NB procura apoio de Rhode Island Housing para cinco empreendimentos em quatro cidades e vilas de Rhode Island
PROVIDENCE, RI - ONE Neighborhood Builders, uma das principais empresas de desenvolvimento comunitário do estado e uma das mais bem sucedidas promotoras de habitação acessível, apresentou planos a Rhode Island Housing para desenvolver e preservar 282 casas alugadas em quatro municípios. As propostas submetidas ontem incluem cinco projectos que irão produzir um total de 169 novos apartamentos e preservar 113 unidades economicamente acessíveis existentes. O ONE|NB visa alavancar o financiamento recorde que foi disponibilizado para habitação para desencadear um ressurgimento no desenvolvimento habitacional e enfrentar uma crise de acessibilidade habitacional que tem exacerbado a desigualdade.
"Habitações acessíveis e melhoradas em termos de serviços é a resposta para os sem-abrigo. ONE|NB orgulha-se de estar a desenvolver apartamentos para os habitantes de Rhode Island que experimentaram o problema dos sem-abrigo ou que estão em risco de ficar sem abrigo devido aos seus rendimentos extremamente baixos. ONE|NB tem estado no centro deste trabalho durante anos e estamos preparados para duplicar a nossa missão e o nosso historial de sucesso. Estes cinco empreendimentos habitacionais vão permitir-nos acelerar a produção em quatro comunidades e fazer uma mossa significativa no fosso habitacional do estado", disse ONE|NB Directora Executiva Jennifer Hawkins. "Rhode Island tem a oportunidade de desencadear um boom de desenvolvimento que irá criar mais acessibilidade e tornar a habitação mais acessível".
As cinco propostas de produção e preservação de habitação do ONE|NB totalizam $95,495,282, representando um custo total combinado por unidade de desenvolvimento de $338,635. A organização sem fins lucrativos procura $36,478,359 em subvenções de capital; $45,333,690 em crédito de crédito de imposto à habitação de baixo rendimento, e $8,652,333 em empréstimos de habitação de Rhode Island. ONE|NB recebeu $5,1 milhões em subvenções de capital da Rhode Island Housing no ano passado.
As propostas do ONE|NB foram submetidas ao programa de bolsas de habitação de Rhode Island Consolidated Application for the Development of Affordable Homes Grant. O programa de candidatura One Stop fornece financiamento competitivo para múltiplas fontes de financiamento para uma variedade de programas de habitação, incluindo Créditos de Imposto de Habitação de Baixo Rendimento, financiamento de obrigações isentas de impostos, Fundos de Produção ARPA, Fundos de Investimento do Programa HOME, e Fundos Fiduciários de Habitação, entre outros. Rhode Island Housing anunciará os vencedores no final deste ano. Rhode Island Housing anunciou que irá atribuir $150 milhões em subsídios de capital através da candidatura One Stop deste ano.
As propostas do ONE|NB incluem:
A Avenida
Localização: Providence
Este empreendimento de renda mista combina a preservação de 46 apartamentos existentes no bairro de Elmwood com a nova produção de 39 apartamentos no bairro de Federal Hill. Os apartamentos no novo edifício de elevador de quatro andares no Federal Hill serão arrendados a famílias de rendimento moderado, de baixa renda e de rendimentos extremamente baixos, proporcionando uma comunidade totalmente integrada.
Aldersbridge em East Point
Localização: East Providence
Este co-desenvolvimento com Aldersbridge Communities produzirá 39 novos apartamentos com idade restrita para residentes de baixos rendimentos com 55 anos ou mais. O empreendimento irá servir especificamente a comunidade LGBTQ+. Uma vez concluído, o projecto será classificado como um desenvolvimento sustentável e de alta eficiência energética.
Casas de rua amplas
Localização: Cataratas Centrais
Este projecto inclui nova construção e a reutilização adaptativa da histórica antiga esquadra da polícia na rua Broad Street 509-511. A proposta prevê o desenvolvimento n de 17 apartamentos na esquadra, bem como a construção de um novo edifício de três andares que oferece 30 novos apartamentos, variando de um quarto a três quartos. Treze por cento dos apartamentos são reservados para famílias com rendimentos extremamente baixos.
Esteira e Pedra
Localização: Cumberland
Este desenvolvimento representa a preservação criativa da antiga Igreja de St. Patrick's na Broad Street. ONE|NB irá construir 21 apartamentos na antiga igreja. Além disso, o projecto de desenvolvimento envolve a construção de 14 novos apartamentos no local da actual reitoria e 9 novas moradias em terrenos actualmente vagos. . Dez das casas alugadas serão reservadas aos participantes da Organização PACE de Rhode Island. Estes residentes com rendimentos extremamente baixos terão mais de 55 anos e serão clinicamente frágeis. Os apartamentos de Steeple & Stone, enriquecidos com serviços, ajudarão estes adultos mais velhos a envelhecer no local.
Portão do Riverside Gateway e Adelaide
Localização: Providence
Se for financiado, o ONE|NB poderá renovar e prolongar o período de acessibilidade para 67 apartamentos dispersos localizados nos bairros de Olneyville e Elmwood, que foram originalmente desenvolvidos há quase 20 anos. A preservação dos apartamentos existentes a preços acessíveis é essencial para que não caiam em degradação e as rendas acessíveis possam ser mantidas durante os próximos anos.
SOBRE UM CONSTRUTOR DE BAIRRO:
ONE Neighborhood Builders (ONE|NB) é um líder de desenvolvimento comunitário sem fins lucrativos em Rhode Island. A missão do ONE|NB é desenvolver habitação acessível e envolver os vizinhos no cultivo de comunidades saudáveis, vibrantes e seguras. Desde a sua fundação em 1988, então como Olneyville Housing Corporation, o ONE|NB desenvolveu 466 apartamentos acessíveis; 130 casas para venda para compradores de casas de rendimento baixo a moderado; e quase 35.000 pés quadrados de espaço comercial e comunitário - totalizando mais de $135 milhões de investimentos. ONE|NB é a entidade organizadora de Central Providence Opportunities: Uma Zona de Equidade na SaúdeO ZIP, que reúne residentes, mais de cinco dúzias de organizações de base comunitária, profissionais de saúde, empresas locais, funcionários eleitos, e outros, para abordar as causas profundas das disparidades em matéria de saúde aumentam a mobilidade económica dos residentes nos códigos ZIP 02908 e 02909 da Providence. ONE|NB criou o primeira rede sem fios comunitária gratuita em Rhode Island, fornecendo banda larga de alta velocidade a mais de 3.000 utilizadores únicos no bairro de Olneyville.
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CONTACTO MÉDICO
Mike Raia (para UM Bairro de Construtores)
mikeraia@nulohalfstreetconsulting.com | 401.340.9425
