O Governador do RI Dan McKee anuncia a disponibilidade de novos financiamentos para apoiar a criação de habitações acessíveis e de apoio.
Foto de Stephen Ide, ONE Neighborhood Builders.

Emitido pelo Gabinete do Governador de Rhode Island Dan McKee

PROVIDÊNCIA, RI - Hoje, o Governador Dan McKee, e líderes estatais anunciaram a disponibilidade de novos financiamentos para apoiar a criação de habitações acessíveis e de apoio. Financiado através da atribuição pelo estado de Fundos Federais de Recuperação Fiscal, o Programa de Aquisição de Sítios fornecerá subsídios aos municípios e aos promotores imobiliários com ou sem fins lucrativos para a aquisição de propriedades que serão desenvolvidas como habitação acessível e de apoio. $12 milhões em financiamento do pacote "Rhode Island Rebounds" do Governador está disponível para este esforço a nível estadual.

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Este programa assegurará que promotores sem fins lucrativos e com fins lucrativos, municípios e autoridades de habitação pública possam garantir terrenos, dando assim início a uma série de projectos que irão aumentar a oferta de habitação de apoio e oportunidades de arrendamento e de propriedade imobiliária a preços acessíveis em todo o estado.

"Estou entusiasmado por poder fornecer mais um instrumento de financiamento crítico para ajudar Rhode Island a satisfazer as necessidades habitacionais dos nossos residentes", disse o Governador McKee. "Garantir que todos os habitantes de Rhode Island tenham acesso a uma casa segura e acessível é fundamental para o sucesso das famílias de Rhode Island, das nossas comunidades e do nosso estado. É por isso que fiz da habitação uma prioridade legislativa de topo e que estou empenhado no meu plano 'Rhode Island Rebounds' para gastar fundos federais SFRF atribuídos a Rhode Island, uma vez que é o impulso das necessidades do nosso estado. Estes investimentos ajudarão a aliviar o défice de habitação e a crise de acessibilidade económica, ao mesmo tempo que revigoram a economia do nosso estado".

"As soluções para enfrentar a crise habitacional acessível de Rhode Island exigirão a participação e o apoio de numerosos intervenientes que trabalham em colaboração e de forma criativa", disse a tenente-governadora Sabina Matos. "Estou orgulhosa por o Programa de Aquisição de Sítios ter o apoio de tantos líderes comunitários e profissionais da habitação". Construir mais", ouço repetidamente! Bem, este programa vai certamente permitir-nos fazer exactamente isso"!

No Outono passado, o Governador McKee apresentou e recebeu aprovação para uma emenda orçamental suplementar na Assembleia Geral sobre o seu plano Rhode Island Rebounds para investir aproximadamente 10 por cento dos $1,13 mil milhões do Plano de Salvamento Americano Fundos de Recuperação Fiscal do Estado nas famílias, trabalhadores, pequenas empresas e habitação de Rhode Island. Segundo a sua proposta de habitação, o plano de McKee incluía $12 milhões atribuídos para um programa de subsídios para aquisição de propriedade. O anúncio de hoje dá início à componente habitacional do Plano de Recuperação Fiscal do Governador de Rhode Island com o lançamento do Programa de Aquisição de Terrenos (SAP).

"Em termos simples, a procura de casas a preços acessíveis supera em muito a oferta disponível no nosso estado, o que coloca demasiados trabalhadores de Rhode Island numa posição de insegurança habitacional", disse o Presidente do Parlamento K. Joseph Shekarchi. "Estamos entusiasmados com o facto destes fundos federais, que são extremamente necessários, serem postos a trabalhar aqui mesmo em Rhode Island para nos ajudar a satisfazer as necessidades habitacionais actuais e futuras dos nossos residentes".

"No ano passado, fizemos progressos históricos para resolver a crise habitacional do nosso estado", disse a Senadora Meghan E. Kallman, Vice-Presidente da Comissão do Senado para a Habitação e o Governo Municipal. "Sabemos, no entanto, que a insegurança habitacional continua a ser uma realidade muito comum para muitos nas nossas comunidades. Os $12 milhões em subsídios que estão a ser disponibilizados através do Programa de Aquisição de Sítios ajudará o nosso estado a realizar os desenvolvimentos habitacionais extremamente necessários, a preços acessíveis e de apoio. Ajudar-nos-á a assegurar que todos os que chamam casa a Rhode Island, tenham uma casa".

Rhode Island Housing administrará o programa em nome do Estado. O financiamento do programa estará disponível através de um Pedido de Propostas (RFP) a ser lançado na próxima semana. Os pedidos de financiamento serão aceites numa base contínua, desde que haja financiamento disponível.

"Durante décadas, o nosso Estado tem investido insuficientemente em habitação. Hoje, damos um importante passo em frente. Ao permitir a aquisição de locais para habitação económica, estamos verdadeiramente a lançar as bases para o desenvolvimento futuro. Em conjunto com outros investimentos e iniciativas habitacionais, este programa fará uma grande diferença", disse o Secretário de Comércio Stefan Pryor. "Obrigado ao Governador, ao Tenente Governador, à Assembleia Geral e aos líderes municipais pelo seu enfoque nesta questão crítica - e por fornecerem os recursos necessários para tornar este programa possível".

"Ao dar prioridade ao financiamento imediato de um programa de aquisição a nível estatal, o Governador McKee e o legislador estão a abordar a necessidade de assegurar rapidamente propriedades para habitação a preços acessíveis e enfrentar de frente os desafios habitacionais do estado", disse Josh Saal, Secretário Adjunto do Comércio para a Habitação. "Este programa e as novas iniciativas de financiamento propostas irão ajudar a catalisar a criação das habitações populares necessárias em todo o Estado. Apelamos aos promotores interessados, com ou sem fins lucrativos, bem como aos municípios e às autoridades de habitação pública, para que se intensifiquem e trabalhem em colaboração para a construção conjunta de comunidades mais fortes".

"Queremos agradecer aos nossos líderes federais e estaduais por fornecerem estes importantes recursos de financiamento para ajudar na criação de novas opções de habitação acessíveis para os habitantes de Rhode Island", disse Carol Ventura, Directora Executiva do RIHousing. "Prevê-se que os fundos do SAP serão equiparados a outros fundos públicos e privados para levar os projectos a bom termo, atraindo financiamento adicional para apoiar a criação de casas a preços acessíveis, produzindo bons empregos remunerados na construção e comércio, e construindo comunidades fortes".

O rendimento das famílias que ocupam casas assistidas com financiamento SAP está limitado a 80 por cento do Rendimento Médio da Área (AMI), ou $62,300 para uma família de três pessoas na maioria das partes do estado. As propriedades elegíveis incluem lotes vagos, bem como locais residenciais e comerciais em Rhode Island. A fim de assegurar que os fundos são utilizados para satisfazer a procura urgente de habitação, os candidatos devem demonstrar que estão prontos para iniciar a reabilitação das propriedades.

O evento de anúncio foi realizado em Olneyville, no local de uma propriedade recentemente reabilitada adquirida pela One Neighborhood Builders através do programa do RIHousing Land Bank. O SAP é modelado após o programa do RIHousing Land Bank.

"Temos o prazer de receber o Governador McKee no King Street Commons, onde o programa do RIHousing Land Bank nos permitiu desenvolver 30 novos apartamentos acessíveis em Olneyville e desenvolver uma instalação de cuidados infantis de última geração a ser operada pelo Children's Friend", disse Jennifer Hawkins, Directora Executiva da ONE Neighborhood Builders. "Sem o programa Land Bank, não teríamos podido comprar os 2,2 acres de terreno. Especialmente neste quente mercado imobiliário, é crucial ter acesso a capital de aquisição flexível. Estamos muito gratos ao Governador McKee, ao Presidente Shekarchi e ao Presidente Ruggerio por terem investido $12 milhões no programa RIHousing Land Bank para ajudar a garantir que os promotores imobiliários possam adquirir rapidamente propriedades e desenvolver casas mais acessíveis".

Será atribuído um máximo de $1 milhões a projectos seleccionados e será registada uma restrição de escritura de pelo menos 30 anos, impondo a acessibilidade e os requisitos de rendimento em todos os imóveis assistidos com fundos SAP. Após o lançamento do programa RFP, serão encontradas informações adicionais, orientações do programa e detalhes sobre como candidatar-se, em linha: www.rihousing.com/rfps-rfqs.

O Governador solicitou um adicional de $13 milhões nos fundos de recuperação fiscal do Estado ARPA como parte do seu orçamento proposto para o ano fiscal de 2023 para o programa de subsídios para aquisição de propriedade que, se aprovado pela Assembleia Geral, traria o financiamento total disponível para o programa para $25 milhões.

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