Por Stephen Ide
Para Edmarie Cancelar Batista, possuir um lugar próprio é um sonho tornado realidade. Quando deixou Porto Rico há três anos atrás, nunca pensou que acabaria por ser proprietária de uma casa.
A 3 de Setembro de 2021, tornou-se recentemente proprietária de uma propriedade viva/trabalho na 191 Manton Ave., em Providence. Mãe solteira de um rapaz de 3 anos, Batista tem um bacharelato em justiça criminal e não conseguiu encontrar trabalho em Porto Rico. Assim, ela veio para os Estados Unidos para procurar melhores oportunidades.
Batista, que agora trabalha como monitor de segurança para uma empresa em Massachusetts, comprou a casa na cidade, a primeira de quatro no complexo, com a ajuda de ONE Neighborhood Builders e Rhode Island Housing.
Levou cinco meses a encontrar uma casa, começando a sua busca em Janeiro de 2021. Em Maio, quando viu a propriedade, disse que achava que era demasiado boa para ser verdade.
"Quando vi o preço, disse: 'Provavelmente há algo de errado aqui', por isso contactei o meu agente imobiliário, que disse: 'Oh sim, é real porque Rhode Island tem alguma ajuda para os novos compradores'".
Essa ajuda é possível devido a uma restrição de escritura que lhe permitiu qualificar-se para uma hipoteca com base nos seus rendimentos, ao mesmo tempo que lhe proporcionou habitação acessível e espaço comercial/flexível que pode utilizar ou alugar. Outras restrições incluem que ela deve viver na unidade principal e, se quiser vender, deve ser a uma pessoa com um rendimento qualificado moderado.
"Obrigado, UM Bairro, por tornar o meu sonho realidade".
- Edmarie Cancelar Batista
A sua propriedade na Avenida Manton inclui uma casa de dois quartos, ocupada pelo proprietário, e um apartamento de um quarto que deve ser alugado a alguém que tenha um rendimento inferior a 60% do rendimento médio da área. Batista comprou o imóvel a uma taxa inferior à do mercado - por $240,000 - qualificando-se a menos de 120% do rendimento médio mediano da área.
Batista disse que ainda não sabe o que fará com o espaço comercial, embora esteja a considerar duas opções: ou uma loja de roupa ou cuidados infantis. E ela nunca tinha sido senhorio antes.
"É um desafio e completamente novo para mim", disse ela. "Tenho procurado na Internet informações sobre o assunto. Telefonei ao meu agente imobiliário e perguntei-lhe se me podia ajudar com isso e para encontrar inquilinos".
Batista tinha começado a procurar uma casa em Massachusetts, cansada de pagar ela própria a renda.
"Prefiro ter a minha própria casa e pagar a hipoteca por mim", disse ela. Mas é um mercado quente, o que torna difícil para um comprador de casa pela primeira vez superar os outros. Ela disse que o processo de encontrar e comprar uma casa é stressante, mas a ajuda que recebeu de ONE Neighborhood Builders e Rhode Island Housing tornou-o mais fácil.
"Então, quando vi este programa, uau", disse ela. "Não consigo expressar em palavras o que sinto neste momento. ... Eu só [vim] aqui sozinha". Eu [deixei] toda a minha família e amigos ... e agora, tenho a minha própria casa.
"Obrigado, UM Bairro, por tornar o meu sonho em realidade. Obrigado porque, através de mim, serei capaz de mostrar que sendo uma mãe solteira e com um salário mínimo, podemos realizar o sonho de ter a nossa própria casa".
Para mais informações sobre a compra de outras propriedades disponíveis na Avenida Manton, contactar Belinda Philippe através do número (401) 529-0888.
