PARA PUBLICACIÓN INMEDIATA | Descargar PDF
13 de enero de 2023
ONE|NB busca apoyo de Rhode Island Housing para cinco promociones en cuatro ciudades y pueblos de Rhode Island
PROVIDENCE, RI - ONE Neighborhood Builders, una de las principales corporaciones de desarrollo comunitario del estado y uno de los promotores de viviendas asequibles con más éxito, ha presentado planes a Rhode Island Housing para desarrollar y conservar 282 viviendas de alquiler en cuatro municipios. Las propuestas presentadas ayer incluyen cinco proyectos que producirán un total de 169 nuevos apartamentos y preservarán 113 unidades asequibles existentes. ONE|NB pretende aprovechar la financiación sin precedentes que se ha puesto a disposición de la vivienda para impulsar un resurgimiento de la construcción de viviendas y hacer frente a una crisis de asequibilidad de la vivienda que ha exacerbado la desigualdad.
"La vivienda asequible y con servicios es la respuesta al sinhogarismo. ONE|NB se enorgullece de desarrollar apartamentos para los habitantes de Rhode Island que se han quedado sin hogar o que corren el riesgo de quedarse sin hogar debido a sus bajísimos ingresos. ONE|NB ha estado en el centro de este trabajo durante años y estamos preparados para redoblar nuestra misión y nuestro historial de éxitos. Estas cinco promociones de viviendas nos permitirán acelerar la producción en cuatro comunidades y hacer una mella significativa en el déficit de vivienda del estado", dijo Jennifer Hawkins, Directora Ejecutiva de ONE|NB. "Rhode Island tiene la oportunidad de desencadenar un boom urbanístico que creará más accesibilidad y hará más asequible la vivienda".
Las cinco propuestas de producción y conservación de viviendas de ONE|NB ascienden a un total de $95.495.282, lo que representa un coste total por unidad de $338.635. La organización sin ánimo de lucro busca $36.478.359 en subvenciones de capital; $45.333.690 en capital de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos, y $8.652.333 en préstamos de Rhode Island Housing. ONE|NB recibió el año pasado $5,1 millones en subvenciones de capital de Rhode Island Housing.
Las propuestas ONE|NB se presentaron a la Solicitud Consolidada de Vivienda de Rhode Island para el programa de subvenciones para el Desarrollo de Viviendas Asequibles. El programa de solicitud One Stop proporciona financiación competitiva para múltiples fuentes de financiación para una variedad de programas de vivienda, incluyendo Créditos Fiscales para Viviendas de Bajos Ingresos, financiación de bonos exentos de impuestos, Fondos de Producción ARPA, Fondos de Inversión del Programa HOME, y Fondos Fiduciarios de Vivienda, entre otros. Rhode Island Housing anunciará los ganadores a finales de este año. Rhode Island Housing ha anunciado que concederá $150 millones en subvenciones de capital a través de la solicitud One Stop de este año.
Las propuestas de ONE|NB incluyen:
La Avenida
Ubicación: Providence
Esta urbanización de renta mixta combina la conservación de 46 apartamentos existentes en el barrio de Elmwood con la nueva producción de 39 apartamentos en el barrio de Federal Hill. Los apartamentos del nuevo edificio de cuatro plantas con ascensor de Federal Hill se alquilarán a familias con ingresos moderados, bajos y extremadamente bajos, lo que proporcionará una comunidad plenamente integrada.
Aldersbridge en East Point
Ubicación: East Providence
Este proyecto conjunto con Aldersbridge Communities dará lugar a 39 nuevos apartamentos restringidos por edad para residentes de 55 años o más con bajos ingresos. El proyecto se destinará específicamente a la comunidad LGBTQ+. Una vez finalizado, el proyecto se clasificará como sostenible y de alta eficiencia energética.
Viviendas en la calle Broad
Localización: Central Falls
Este proyecto incluye una nueva construcción y la reutilización adaptada de la histórica antigua comisaría de policía situada en el 509-511 de Broad Street. La propuesta prevé la construcción de 17 apartamentos en la comisaría y de un nuevo edificio de tres plantas con 30 apartamentos nuevos, de uno a tres dormitorios. El 13% de los apartamentos están reservados a familias con ingresos extremadamente bajos.
Steeple & Stone
Ubicación: Cumberland
Este proyecto representa la conservación creativa de la antigua iglesia de San Patricio, en Broad Street. ONE|NB construirá 21 apartamentos en la antigua iglesia. Además, el proyecto de urbanización incluye la construcción de 14 nuevos apartamentos en el solar de la actual rectoría y 9 nuevas viviendas adosadas en terrenos actualmente vacíos. . Diez de las viviendas de alquiler se reservarán a participantes de la Organización PACE de Rhode Island. Estos residentes con ingresos extremadamente bajos tendrán más de 55 años y serán frágiles desde el punto de vista médico. Los apartamentos con servicios de Steeple & Stone ayudarán a estas personas mayores a envejecer en su hogar.
Pasarela Riverside y Adelaida
Ubicación: Providence
Si recibe financiación, ONE|NB podrá renovar y ampliar el periodo de asequibilidad de 67 apartamentos dispersos situados en los barrios de Olneyville y Elmwood que se construyeron hace casi 20 años. La conservación de los apartamentos asequibles existentes es esencial para que no se deterioren y puedan mantenerse alquileres asequibles en los años venideros.
SOBRE LOS CONSTRUCTORES DE UN BARRIO:
ONE Neighborhood Builders (ONE|NB) es una organización sin ánimo de lucro líder en desarrollo comunitario en Rhode Island. La misión de ONE|NB es desarrollar viviendas asequibles e involucrar a los vecinos para cultivar comunidades sanas, vibrantes y seguras. Desde su fundación en 1988, entonces con el nombre de Olneyville Housing Corporation, ONE|NB ha construido 466 apartamentos asequibles, 130 viviendas en venta para compradores con ingresos bajos o moderados, y casi 35.000 metros cuadrados de espacio comercial y comunitario, lo que supone una inversión total de más de $135 millones. ONE|NB es la entidad coordinadora de Oportunidades en Central Providence: Una zona de equidad sanitariaONE|NB, que reúne a residentes, más de cinco docenas de organizaciones comunitarias, profesionales de la salud, empresas locales, cargos electos y otras personas para abordar las causas profundas de las disparidades sanitarias y aumentar la movilidad económica de los residentes de los códigos postales 02908 y 02909 de Providence. ONE|NB creó el primera red inalámbrica comunitaria gratuita en Rhode Island, proporcionando banda ancha de alta velocidad a más de 3.000 usuarios únicos en el barrio de Olneyville.
###
CONTACTO CON LOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN
Mike Raia (para ONE Neighborhood Builders)
mikeraia@nullhalfstreetconsulting.com | 401.340.9425
