El siguiente comunicado de prensa fue publicado por Homes RI, una coalición de organizaciones, entre ellas ONE|NB, que trabajan juntas para aumentar y preservar la oferta de viviendas seguras, sanas y asequibles en todo Rhode Island.
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COMUNICADO DE PRENSA
EMBARGADO HASTA LAS 10h ET, 21 de abril de 2022
Contacto: Daria-Lyric Montaquila
Especialista en relaciones comunitarias
401-413-8496
dmontaquila@nullhousingnetworkri.org
LA GRAVE ESCASEZ DE VIVIENDAS ASEQUIBLES EN RHODE ISLAND HACE QUE LAS FAMILIAS CON MENOS INGRESOS SEAN LAS MÁS PERJUDICADAS
PROVIDENCE, RI- La brecha: escasez de viviendas asequiblesun nuevo informe publicado hoy por la Coalición Nacional de Viviendas de Renta Baja (NLIHC) y Hogares RIEl informe de la Comisión Europea sobre el alquiler de viviendas a precios asequibles, revela una escasez nacional de 7 millones de viviendas de alquiler asequibles y disponibles para los hogares con rentas más bajas.
Sólo hay 36 viviendas de alquiler asequibles y disponibles por cada 100 hogares de inquilinos con rentas más bajas en todo el país. El 71% de los hogares de alquiler más pobres están gravemente sobrecargados por los costes de la vivienda, ya que gastan más de la mitad de sus ingresos en vivienda y apenas les queda para cubrir otras necesidades básicas. La pandemia no ha hecho más que empeorar las cosas. Se necesitan inversiones federales a largo plazo para combatir esta crisis de la vivienda de los inquilinos con rentas más bajas.
Todos los años, La brecha informa sobre la grave escasez de viviendas de alquiler asequible disponibles para familias y personas con ingresos extremadamente bajos (ELI). Rhode Island tiene 51 viviendas de alquiler asequibles y disponibles por cada 100 hogares ELI - aquellos con ingresos iguales o inferiores al nivel de pobreza o 30% de la renta media de la zona (AMI). La renta media de la zona para un hogar de 3 personas con ingresos extremadamente bajos es de $26.500. Se considera que una vivienda de alquiler es asequible cuando los costes totales de la vivienda no superan los 30% de los ingresos brutos anuales de un hogar con ingresos iguales o inferiores a 80% del AMI.
Debido a décadas de falta de inversión en el desarrollo de la vivienda en Rhode Island, nuestros inquilinos de ingresos más bajos se ven obligados a alquilar casas más allá de lo que pueden pagar. Hay 49.032 hogares con ingresos extremadamente bajos en Rhode Island que se enfrentan a una escasez de 24.050 viviendas de alquiler asequibles y disponibles - que es casi un aumento de 11% en la escasez en comparación con 2021. Aproximadamente 74% de los inquilinos con ingresos extremadamente bajos están sobrecargados por los costes y 56% están gravemente sobrecargados por los costes y en riesgo de quedarse sin hogar.
"La brecha entre el coste de la vivienda y lo que nuestra mano de obra puede permitirse ha sido un problema persistente en Rhode Island durante mucho tiempo. De los más de 11.000 puestos de trabajo representados por las 20 principales 'ocupaciones de alto crecimiento' de nuestro estado, 72% de ellos no pagan a los empleados lo suficiente como para poder permitirse alquilar un apartamento de dos dormitorios. Cerrar esta brecha es fundamental para la retención de la mano de obra y el crecimiento económico en nuestro estado", dijo Brenda Clement, Directora de HousingWorks RI en la Universidad Roger Williams.
La brecha muestra cómo los inquilinos con rentas más bajas se vieron desproporcionadamente afectados por los efectos de la pandemia. Aunque el gobierno federal tomó medidas sin precedentes para proteger a estos inquilinos, estas medidas fueron temporales. La mayoría de las moratorias de desahucio se han levantado y recursos como las ayudas federales de emergencia al alquiler se están agotando. Se necesitan inversiones federales a más largo plazo para combatir la escasez subyacente de viviendas asequibles que expuso a tantos de estos inquilinos de rentas más bajas a la inestabilidad de la vivienda y a la falta de hogar en primer lugar.
"Actualmente 1.318 personas se encuentran sin hogar en Rhode Island. La tasa de vacantes de alquiler en nuestro estado es la más baja de la historia, lo que hace que los alquileres suban de forma descontrolada. Las personas que tenían problemas de vivienda se están viendo obligadas a abandonar sus hogares y acaban necesitando un refugio. Nuestros refugios están llenos hasta los topes y, debido a la falta de viviendas asequibles, las personas que viven en refugios no tienen adónde trasladarse", declaró Margaux Morisseau, Directora Adjunta de la Coalición de Rhode Island para Acabar con la Falta de Vivienda.
Rhode Island necesita un enfoque sólido para aumentar la asequibilidad y la disponibilidad de viviendas. Como La brecha muestra, acabar con el problema a largo plazo de la asequibilidad de la vivienda requerirá inversiones significativas y sostenidas. Tenemos una oportunidad única de impulsar estos esfuerzos invirtiendo en vivienda $500 millones de los fondos del Plan de Rescate Estadounidense de Recuperación Fiscal.
"Rhode Island se ha estado posicionando para una grave escasez de inventario de viviendas en las últimas tres décadas", dijo la Directora Ejecutiva de la Red de Vivienda de Rhode Island, Melina Lodge. "Los fondos del American Rescue Plan Act ofrecen una oportunidad transformadora a los líderes de Rhode Island para invertir en la producción de nuevas viviendas muy necesarias, proporcionar fondos para preservar y mantener nuestro parque de viviendas envejecido, y mejorar el acceso y la estabilidad de la vivienda a los habitantes más vulnerables de Rhode Island."
Necesitamos un compromiso serio con la producción y conservación de viviendas asequibles, protecciones legales más sólidas para los inquilinos y apoyo a los municipios con recursos para aumentar la capacidad y mejorar las condiciones y la calidad de las viviendas existentes. Sin estas medidas, los inquilinos con rentas más bajas seguirán estando a un sueldo o menos de quedarse sin hogar.
Para más información, visite https://nlihc.org/gap
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Acerca de la National Low Income Housing Coalition (NLIHC)
Fundada en 1974 por Cushing N. Dolbeare, la NLIHC educa, organiza y aboga por una vivienda digna y asequible para todos. Nuestros objetivos son preservar las viviendas y los recursos habitacionales existentes que reciben asistencia federal, ampliar la oferta de viviendas para personas de bajos ingresos y establecer la estabilidad habitacional como el objetivo principal de la política federal de viviendas para personas de bajos ingresos.
Acerca de Homes RI
Homes RI es una coalición multisectorial de organizaciones que trabajan juntas para aumentar la oferta de viviendas seguras, sanas y asequibles en todo Rhode Island, coordinada por la Red de Vivienda de Rhode Island. HousingWorks RI y Rhode Island Coalition to End Homelessness son socios de Homes RI. Creemos que Rhode Island puede y debe ser un estado en el que todos los residentes puedan vivir en hogares seguros, saludables y sostenibles en comunidades prósperas.
