El Gobernador de RI, Dan McKee, anuncia la disponibilidad de nuevos fondos para apoyar la creación de viviendas asequibles y de apoyo.
Foto de Stephen Ide, ONE Neighborhood Builders.
Publicado por la Oficina del Gobernador de Rhode Island Dan McKee
PROVIDENCE, RI - Hoy, el gobernador Dan McKee, y los líderes estatales anunciaron la disponibilidad de nuevos fondos para apoyar la creación de viviendas asequibles y de apoyo. Financiado a través de la asignación del estado de los Fondos de Recuperación Fiscal federal, el Programa de Adquisición de Sitio proporcionará subvenciones a los municipios y con fines de lucro o promotores sin fines de lucro para la adquisición de propiedades que se desarrollará como viviendas asequibles y de apoyo. Para este esfuerzo estatal se dispone de $12 millones de financiación del paquete "Rhode Island Rebounds" del Gobernador.
Este programa garantizará que los promotores inmobiliarios con y sin ánimo de lucro, los municipios y las autoridades de vivienda pública puedan conseguir terrenos, iniciando así una serie de proyectos que aumentarán la oferta de viviendas de apoyo y oportunidades de alquiler y propiedad asequibles en todo el Estado.
"Estoy muy contento de poder proporcionar otra herramienta de financiación crítica para ayudar a Rhode Island a satisfacer las necesidades de vivienda de nuestros residentes", dijo el gobernador McKee. "Asegurar que todos los habitantes de Rhode Island tengan acceso a una vivienda segura y asequible es fundamental para el éxito de las familias de Rhode Island, nuestras comunidades y nuestro estado. Es por eso que he hecho de la vivienda una prioridad legislativa y por qué estoy comprometido con mi plan 'Rhode Island Rebounds' para gastar los fondos federales SFRF asignados a Rhode Island, ya que es el impulso que nuestro estado necesita. Estas inversiones ayudarán a paliar el déficit de vivienda y la crisis de asequibilidad, al tiempo que revitalizarán la economía de nuestro estado."
"Las soluciones para hacer frente a la crisis de vivienda asequible de Rhode Island requerirán la participación y el apoyo de numerosas partes interesadas que trabajan en colaboración y de forma creativa", dijo el vicegobernador Sabina Matos. "Estoy orgullosa de que el Programa de Adquisición de Sitios cuente con el apoyo de tantos líderes comunitarios y profesionales de la vivienda. Construir más", oigo una y otra vez. Pues bien, este programa sin duda nos permitirá hacer precisamente eso".
El pasado otoño, el Gobernador McKee presentó y recibió la aprobación de una enmienda presupuestaria suplementaria ante la Asamblea General sobre su plan Rhode Island Rebounds para invertir aproximadamente el 10% de los $1.130 millones de los Fondos Estatales de Recuperación Fiscal del Plan de Rescate Americano del Estado en las familias, los trabajadores, las pequeñas empresas y la vivienda de Rhode Island. Dentro de su propuesta para la vivienda, el plan de McKee incluía $12 millones asignados a un programa de subvenciones para la adquisición de propiedades. El anuncio de hoy pone en marcha el componente de vivienda del Plan de Recuperación de Rhode Island del Gobernador con el lanzamiento del Programa de Adquisición de Inmuebles (SAP).
"En pocas palabras, la demanda de viviendas asequibles supera con creces la oferta disponible en nuestro estado, lo que pone a demasiados trabajadores de Rhode Island en una posición de inseguridad en la vivienda", dijo el presidente de la Cámara K. Joseph Shekarchi. "Estamos muy contentos de que estos fondos federales críticamente necesarios se pondrán a trabajar aquí en Rhode Island para ayudarnos a satisfacer las necesidades actuales y futuras de vivienda de nuestros residentes."
"En el último año, hemos hecho progresos históricos para hacer frente a la crisis de la vivienda en nuestro estado", dijo la senadora Meghan E. Kallman, Vicepresidenta de la Comisión del Senado sobre Vivienda y Gobierno Municipal. "Sabemos, sin embargo, que la inseguridad de la vivienda sigue siendo una realidad demasiado común para muchos en nuestras comunidades. Los $12 millones en subvenciones que se pondrán a disposición a través del Programa de Adquisición de Emplazamientos ayudarán a nuestro estado a realizar las tan necesarias urbanizaciones de viviendas asequibles y de apoyo. Nos ayudará a garantizar que todos los que viven en Rhode Island tengan un hogar".
Rhode Island Housing administrará el programa en nombre del Estado. La financiación del programa estará disponible a través de una solicitud de propuestas (RFP) que se publicará la próxima semana. Las solicitudes de financiación se aceptarán de forma continua mientras haya fondos disponibles.
"Durante décadas, nuestro Estado ha invertido insuficientemente en vivienda. Hoy damos un importante paso adelante. Al permitir la adquisición de terrenos para viviendas asequibles, estamos sentando verdaderamente las bases para el desarrollo futuro. Junto con otras inversiones e iniciativas en materia de vivienda, este programa marcará una gran diferencia", declaró el Secretario de Comercio, Stefan Pryor. "Gracias al Gobernador, el Vicegobernador, la Asamblea General, y los líderes municipales por su enfoque en este tema crítico - y por proporcionar los recursos para hacer posible este programa."
"Al dar prioridad a la financiación inmediata de un programa de adquisición en todo el estado, el gobernador McKee y la legislatura están abordando la necesidad de asegurar rápidamente las propiedades para viviendas asequibles y hacer frente a los desafíos de vivienda del estado de frente", dijo Josh Saal, Subsecretario de Comercio para la Vivienda. "Este programa y las nuevas iniciativas de financiación propuestas ayudarán a catalizar la creación de viviendas asequibles necesarias en todo el Estado. Hacemos un llamamiento a los promotores interesados, ya sean con o sin ánimo de lucro, así como a los municipios y a las autoridades de vivienda pública para que den un paso al frente y colaboren para construir juntos comunidades más fuertes."
"Queremos dar las gracias a nuestros líderes federales y estatales por proporcionar estos importantes recursos de financiación para ayudar en la creación de nuevas opciones de vivienda asequible para los habitantes de Rhode Island", dijo Carol Ventura, Directora Ejecutiva de RIHousing. "Se anticipa que los fondos del SAP serán igualados con otros fondos públicos y privados para llevar los proyectos a término, atrayendo fondos adicionales para apoyar la creación de viviendas asequibles, produciendo empleos bien remunerados en la construcción y los oficios, y construyendo comunidades fuertes."
Los ingresos de los hogares que ocupan viviendas subvencionadas con fondos del SAP están limitados al 80% de la renta media de la zona (AMI), o $62.300 para un hogar de tres personas en la mayor parte del Estado. Las propiedades elegibles incluyen terrenos baldíos, así como sitios residenciales y comerciales en todo Rhode Island. Con el fin de garantizar que los fondos se utilicen para satisfacer la acuciante demanda de vivienda, los solicitantes deben demostrar que están listos para comenzar la reurbanización de las propiedades.
El acto de anuncio se celebró en Olneyville, en el solar de una propiedad recientemente rehabilitada y adquirida por One Neighborhood Builders a través del programa Land Bank de RIHousing. El SAP sigue el modelo del programa Land Bank de RIHousing.
"Nos complace recibir al gobernador McKee en King Street Commons, donde el programa Land Bank de RIHousing nos permitió construir 30 nuevos apartamentos asequibles en Olneyville y construir una guardería de última generación que gestionará Children's Friend", afirmó Jennifer Hawkins, directora ejecutiva de ONE Neighborhood Builders. "Sin el programa Land Bank, no habríamos podido comprar los 2,2 acres de terreno. Especialmente en este mercado inmobiliario tan caliente, es crucial tener acceso a un capital de adquisición flexible. Estamos muy agradecidos al gobernador McKee, al portavoz Shekarchi y al presidente Ruggerio por invertir $12 millones en el programa RIHousing Land Bank para ayudar a garantizar que los promotores inmobiliarios puedan adquirir rápidamente propiedades y desarrollar más viviendas asequibles."
Se concederá un máximo de $1 millones a los proyectos seleccionados y en todas las propiedades subvencionadas con fondos del PAE se registrará al menos una restricción de 30 años en la escritura para hacer cumplir los requisitos de asequibilidad e ingresos. Tras la publicación de la solicitud de propuestas del programa, se podrá encontrar en línea información adicional, directrices del programa y detalles sobre cómo presentar la solicitud: www.rihousing.com/rfps-rfqs.
El Gobernador ha solicitado $13 millones adicionales en fondos ARPA de Recuperación Fiscal Estatal como parte de su propuesta de presupuesto para el año fiscal 2023 para el programa de subvenciones para la adquisición de propiedades que, de ser aprobado por la Asamblea General, elevaría la financiación total disponible para el programa a $25 millones.
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