Artículo publicado por el Diario Providence el martes 30 de octubre de 2018.
El proyecto de viviendas asequibles de $22 millones en 60 King St. se completa con 60 unidades
PROVIDENCE, R.I. - Entre 1958 y 1988, cientos de empleados trabajaron en la Imperial Knife Factory de Olneyville, fabricando navajas plegables, cubiertos de acero inoxidable y vajillas.
Hoy, ese mismo edificio cuenta con 60 apartamentos nuevos para familias con distintos niveles de ingresos.
"En las próximas semanas, 60 familias volverán a casa con un bonito apartamento", declaró Dan Drazen, director de proyectos de Trinity Financial, promotora del proyecto de $22 millones de viviendas asequibles del número 60 de la calle King, donde políticos y funcionarios de vivienda celebraron el martes una ceremonia de corte de cinta.
Cuarenta y siete de las 60 unidades se alquilarán a familias que perciban el 60% de los ingresos medios de la zona, es decir, hasta $43.400 para una familia de tres miembros. Siete se alquilarán a familias que ganen el 30% de los ingresos medios de la zona, es decir, hasta $21.700 para una familia de tres miembros. Las seis unidades restantes tendrán un precio de mercado, y el edificio dispone de cinco vales de la Sección 8. La Sección 8 es un programa financiado por el gobierno federal que permite a las personas que viven en la pobreza acceder a una vivienda. La Sección 8 es un programa financiado con fondos federales que subvenciona viviendas a inquilinos que reúnen los requisitos necesarios.
Está previsto que las primeras 15 familias se instalen el jueves, según Reza Aghamirzadeh, responsable de desarrollo comunitario del Citizens Bank, uno de los principales inversores del proyecto.
La ceremonia del martes forma parte de una serie de cortes de cinta recientes en complejos de viviendas de todo el Estado.
El pasado viernes, Rhode Island Housing, la agencia estatal de financiación de la vivienda, anunció la finalización de las obras de renovación de 128 apartamentos asequibles en Providence. El lunes, la agencia cortó la cinta en la urbanización Branch Blackstone, un grupo de 46 viviendas de alquiler para familias con ingresos bajos y moderados en Pawtucket y Central Falls.
El jueves, Rhode Island Housing anunciará la finalización de 96 viviendas asequibles en el barrio de Pascoag de Burrillville.
Pero la construcción del 60 de King St. no sólo supone la incorporación de 60 apartamentos a Providence, sino la transformación en curso de uno de los barrios más cambiantes de la capital.
En los últimos años, Olneyville ha visto cómo muchos de sus molinos abandonados se reformaban y reconvertían en apartamentos y lofts para artistas, y cómo se construían parques, un carril bici y zonas verdes junto al río Woonasquatucket.
"Esta transformación que están viendo hoy aquí es parte de un esfuerzo de 20 años", dijo Barbara Fields, directora ejecutiva de Rhode Island Housing. "Hoy tenemos un río recuperado, un parque donde los niños juegan y hacen programas de verano y cultivan alimentos en el huerto, viviendas de alquiler, viviendas en propiedad, viviendas para mayores, y hoy añadimos una pieza más: 60 King St".
En el proceso de mejora del barrio, Jennifer Hawkins, directora ejecutiva de ONE Neighborhood Buildersla agencia que compró originalmente el terreno del 60 de King St. para urbanizarlo, dijo que es importante asegurarse de que no se expulsa a los residentes de la comunidad.
"Queremos hacerlo de forma que los residentes y las empresas existentes puedan permanecer aquí y prosperar sin ser expulsados", dijo.
ONE Neighborhood Builders lo hace colocando propiedades en el Community Housing Land Trust del Estado, lo que garantiza que sigan siendo asequibles a perpetuidad, dijo Hawkins. Además, cuando hay oportunidades para alquilar plantas bajas de edificios residenciales para uso comercial, Hawkins dijo que su agencia trata de encontrar empresas locales o sin fines de lucro para alquilar a.
ONE Neighborhood Builders también tiene el control del terreno al otro lado de la calle de 60 King St., donde Hawkins dijo que su equipo está tratando de desarrollar King Street Commons, un proyecto que incluirá 30 unidades asequibles adicionales, así como cuatro aulas de Head Start. Head Start es un programa de educación temprana financiado con fondos federales para niños de familias con bajos ingresos.
"Realmente creemos que una respuesta integral al desarrollo comunitario es la mejor manera de hacerlo", afirmó. "...el éxito de Providence y el éxito de Rhode Island están inextricablemente ligados al éxito de sus barrios".
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