De izquierda a derecha, Jon Erickson, director de cuentas de CLEAResult; Melissa Marin, propietaria de una vivienda de Sheridan Small Homes, y Milton Baxter, director inmobiliario de ONE Neighborhood Builders, fueron los panelistas de la primera sesión virtual de Fresh Friday el viernes 20 de mayo de 2022.
Más de dos docenas de personas asistieron al primer debate sobre desarrollo comunitario de los Fresh Fridays de ONE Neighborhood Builders, centrado en las pequeñas viviendas de Sheridan.
Entre los panelistas de Zoom del viernes se encontraban Milton Baxter, Director de Inmuebles de ONE Neighborhood Builders; Jon Erickson, Director de Cuentas de CLEAResult; y Melissa Marin, propietaria de una vivienda de Sheridan Small Homes. La sesión comenzó con un vídeo corto sobre Sheridan Small Homes, las primeras casas pequeñas de Rhode Island con consumo neto nulo de energía, construidas según las normas de eficiencia de Passive House.
Baxter explicó que forma parte de la misión de ONE|NB proporcionar viviendas asequibles, pero de forma sostenible. Dijo que algunos de los factores importantes a la hora de diseñar las 5 viviendas Sheridan Small Homes fueron centrarse en la "experiencia vivida" por los propietarios, construir las casas según los estándares de Passive House, reducir los costes para los propietarios utilizando paneles solares para compensar las cuotas de condominio, ahorrar en costes y transmitir conocimientos incorporando a estudiantes de arquitectura de RISD y recurrir a Building Futures, una organización local que forma a aprendices en los oficios de la construcción.
Erickson, que era el gestor de cuentas del programa de incentivos para nuevas construcciones de National Grid, habló de cómo se construyeron las casas. Habló de la naturaleza de los cimientos de las casas y de cómo funciona el superaislamiento bajo el suelo, y de que el objetivo era crear una "casa de alto rendimiento" que tuviera energía neta cero y, al mismo tiempo, proporcionara un ambiente interior saludable. Los elementos más importantes en la construcción de las casas, dijo, eran que fueran herméticas, pero bien ventiladas; que tuvieran ventanas de triple acristalamiento energéticamente eficientes; y que toda la casa estuviera superaislada.
Erickson también habló de cómo el diseño se presta a la eficiencia, pero también a la sensación de mayor tamaño para los propietarios. Transmitió los comentarios que le hizo el profesor de RISD Jonathan Knowles sobre el tamaño de la casa: "Cada vez que giras una esquina, hay una ventana". Eso hace que la casa, de sólo unos 750 pies cuadrados, parezca más grande.
Cuando se le preguntó cómo era vivir en su pequeña casa, Melissa Marin se apresuró a decir: "Me encanta el tamaño de la casa, sobre todo para limpiar."
Marin es propietaria de su Sheridan Small Home desde noviembre de 2021 y dice que le encanta vivir allí. Dijo que para un barrio activo, justo al lado de Manton Avenue, se sorprendió de lo tranquila que es su casa, y que le encanta que el diseño general y que se siente más grande porque tiene tantas ventanas. Dijo que nunca se imaginó comprando una casa, pero ONE|NB hizo el proceso más fácil. La mayor curva de aprendizaje, dijo, fue dominar sus nuevos y modernos electrodomésticos.
Las sesiones Fresh Friday se celebrarán el tercer viernes de cada mes, y las próximas están previstas para el 17 de junio y el 15 de julio. Entre los temas que se tratarán en el futuro figuran un debate sobre el WiFi comunitario gratuito y otro sobre el papel de los trabajadores sanitarios comunitarios.
