Jennifer Hawkins, Directora Ejecutiva de ONE Neighborhood Builders, por ConvergenceRI
Jennifer Hawkins, directora ejecutiva de ONE Neighborhood Builders, habla en la ceremonia de corte de cinta del 28 de marzo, mientras escuchan el alcalde Jorge Elorza, el senador estadounidense Jack Reed y Carol Ventura, directora ejecutiva de RI Housing. FOTO DE RICHARD ASINOF

ECOSISTEMA DE INNOVACIÓN/OPINIÓN

Por Richard Asinof
ConvergenceRI

Nota de la Redacción: El lunes 28 de marzo por la mañana, ONE Neighborhood Builders organizó una reunión para celebrar la ceremonia de corte de cinta de dos nuevos proyectos de viviendas asequibles: nueve apartamentos situados en tres edificios de Delaine Street y ocho apartamentos modulares en Bowdoin Rowhouses.

El corte de cinta estaba previsto al aire libre, pero una ola de frío sin precedentes lo impidió. En el último momento, ONE Neighborhood Builders tuvo que improvisar, trasladando la reunión al interior, a lo que se convirtió en un abarrotado segundo piso de un apartamento de tres habitaciones en el 153 de la calle Delaine.

La accesibilidad en estos días es siempre un problema para ConvergenceRI, y dado el cambio de última hora en el lugar de celebración, Jennifer Hawkins, la directora ejecutiva de ONE Neighborhood Builders, se puso en contacto con ConvergenceRI, diciendo: "Hola Richard, debido al frío y al viento, hemos decidido trasladar el evento al interior. No es lo ideal por razones de accesibilidad, pero era eso o la congelación. Espero que puedas venir".

A pesar de todo lo que se ha dicho -y lo que han dicho los cargos electos- sobre la importancia de la "vivienda asequible", la reunión de Delaine Street, con un breve paseo posterior para inspeccionar las obras en curso en el proyecto Bowdoin, tuvo un cariz diferente. Se trataba de gente que está haciendo el camino. SEGUIR LEYENDO

Comentarios de Jennifer Hawkins el 28 de marzo de 2022:

PROVIDENCE - Es estupendo que la vivienda asequible esté ahora en el punto de mira de todo el mundo. Todo el mundo quiere saber cómo podemos producir más viviendas para satisfacer la vertiginosa demanda. Y muchos se preguntan cómo podemos aumentar la capacidad del sector -desde los contratistas hasta los aseguradores- para hacer frente a la afluencia de fondos federales.

Me gustaría hacer un par de reflexiones. En primer lugar, no hay peor entorno para realizar un trabajo duro que un ciclo de máximos y mínimos.

La financiación constante de la producción de viviendas permite a los promotores crear una sólida reserva de viviendas. También anima a las empresas de construcción y a los arquitectos a ampliar su mano de obra. Todos queremos producir muchas viviendas, pero comprar y autorizar terrenos que permitan construir con una densidad razonable no es fácil ni barato.

Sin confianza en que habrá financiación al final de la línea, es difícil dar el primer paso, tanto para las empresas privadas como para las organizaciones sin ánimo de lucro.

El Estado debe aumentar no sólo la parte de la financiación ARPA [American Rescue Plan Act] destinada al desarrollo de viviendas -Homes RI ha recomendado $500 millones-, sino también la aportación anual al recién creado Fondo de Producción de Viviendas.

Rhode Island debe realizar inversiones coherentes y acordes con el nivel de necesidades -en todos los años- para no volver a la situación actual.

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