Jennifer Hawkins, Directora Ejecutiva de ONE Neighborhood Builders, expresó su apoyo al paquete legislativo de 14 proyectos de ley para hacer frente a la crisis inmobiliaria de Rhode Island presentado por el Presidente de la Cámara de Representantes, K. Joseph Shekarchi.

Los proyectos de ley pretenden agilizar el proceso de construcción de viviendas al tiempo que aumentan la producción, proporcionando más opciones de vivienda asequible en Rhode Island.

LEER EL COMUNICADO DE PRENSA

"Damos las gracias al Presidente Shekarchi por su liderazgo y visión audaz en relación con los problemas de vivienda en nuestro estado", dijo Jennifer Hawkins, Directora Ejecutiva de ONE Neighborhood Builders. "Creo en centrarse en los resultados en lugar de la retórica. Este paquete de legislación ayudará a mover la aguja hacia adelante en la crisis de vivienda de Rhode Island y tendrá un impacto significativo y positivo para los residentes de Rhode Island y sus familias. Estamos deseando profundizar en los detalles del paquete y trabajar con la Asamblea General para dar prioridad a la vivienda una vez más."

Los proyectos de ley presentados hoy incluían enmiendas a los permisos y procesos de subdivisión y urbanización de Rhode Island, entre otros. También se amplía a 2025 la Ley de viviendas de renta baja y moderada, de la que forma parte Hawkins.

La Ley, creada en 2021, se diseñó para estudiar los obstáculos a la creación de viviendas asequibles y encontrar formas de que las ciudades y pueblos garanticen que al menos el 10% de su parque de viviendas sea asequible.

Resumen de los proyectos de ley presentados:

  1. El proyecto de ley de Shekarchi modificaría la Ley de Rhode Island sobre viviendas de renta baja y moderada para agilizar el proceso de concesión de permisos de tres a dos pasos y aportar claridad a la revisión de las aprobaciones y denegaciones.
  2. El proyecto de ley del presidente del Comité Judicial, Robert E. Craven, modificaría los permisos y procesos de subdivisión y desarrollo de terrenos para aclarar el proceso de solicitud para las diferentes categorías de proyectos en todo el estado, a partir del 1 de enero de 2024.
  3. El proyecto de ley de la diputada June S. Speakman modificaría la legislación del año pasado relativa a las unidades de vivienda accesorias (ADU) para dejar claro qué ADU están permitidas por derecho y cómo se tienen en cuenta en el proceso local de concesión de permisos. Entraría en vigor inmediatamente.
  4. El proyecto de ley del presidente de la Comisión de Gobierno Municipal y Vivienda, Stephen M. Casey, exigiría que todas las aprobaciones municipales de uso del suelo sean coherentes con los futuros mapas de uso del suelo siempre que el plan integral del municipio se actualice de acuerdo con la ley.
  5. El proyecto de ley de la diputada Leonela Félix crea un programa piloto de desarrollo orientado al tránsito para fomentar los centros de crecimiento a lo largo de los corredores de tránsito identificados por los planes de tránsito estatales.
  6. El proyecto de ley de la presidenta de la Comisión de Legislación Especial, Karen Alzate, permitiría la reutilización adaptativa de estructuras comerciales en urbanizaciones de alta densidad, ofreciendo incentivos de zonificación para el desarrollo.
  7. El proyecto de ley del diputado José Batista derogaría la Junta Estatal de Apelaciones de Vivienda (SHAB) de Rhode Island a partir del 1 de enero de 2024, y permitiría un proceso de apelación directa ante el Tribunal Superior.
  8. El proyecto de ley de Shekarchi crearía un calendario judicial de vivienda y uso del suelo para agilizar los asuntos elegibles y establecer órdenes administrativas para su tramitación, con efecto a partir del 1 de enero de 2024.
  9. El proyecto de ley del presidente de la Comisión de Finanzas, Marvin L. Abney, modificaría la ley de zonificación incluyente para exigir una bonificación por densidad de base y la facturación de tasas.
  10. El proyecto de ley de Craven modificaría las normas de zonificación e introduciría cambios en las normas de varianza dimensional, aclarando que cada permiso de uso especial debe tener criterios específicos para cada uso permitido.
  11. El proyecto de ley de la Rep. Cherie L. Cruz eliminaría la tasa de solicitud de alquiler, a partir del 1 de enero de 2024.
  12. El proyecto de ley del Presidente de la Comisión de Trabajo, Arthur J. Corvese, normalizaría el tipo de notificación y anuncios exigidos para todos los permisos de uso del suelo.
  13. El proyecto de ley de Speakman ampliaría la Comisión Legislativa Especial para Estudiar la Ley de Vivienda de Ingresos Bajos y Moderados de 2023 a 2025, ampliando el propósito de la comisión para incluir la evaluación de los efectos de la COVID-19 sobre la vivienda asequible.
  14. El proyecto de ley del representante Joshua J. Giraldo tiene como objetivo ampliar la Comisión Legislativa Especial para el Estudio de Toda el Área de Uso de la Tierra, Preservación, Desarrollo, Vivienda, Medio Ambiente y Regulación de 2023 a 2025.