PARA PUBLICACIÓN INMEDIATA
17 de octubre de 2022 | Descargar PDF
EAST PROVIDENCE SE ASOCIA CON ONE NEIGHBORHOOD BUILDERS PARA ALCANZAR EL OBJETIVO ESTATAL DE VIVIENDA ASEQUIBLE
ONE|NB, cargos electos y responsables de vivienda cortarán la cinta de los recién rehabilitados apartamentos Sutton Place el lunes 17 de octubre de 2022.
PROVIDENCE, RI - La vivienda sigue siendo uno de los problemas más urgentes en Rhode Island. Hoy mismo, ONE Neighborhood Builders (ONE|NB) ha recibido a los senadores estadounidenses Jack Reed y Sheldon Whitehouse, a la vicegobernadora Sabina Matos, al alcalde de East Providence, Bob DaSilva, a funcionarios estatales y locales y a destacados defensores de la vivienda para celebrar una rueda de prensa en la que se ha cortado la cinta que marca la finalización de la rehabilitación de Sutton Place en East Providence. Con la inauguración de la rehabilitación recién terminada, East Providence es ahora el séptimo municipio del estado que alcanza el umbral del 10% de viviendas asequibles.
"Cuando las comunidades invierten en vivienda asequible, están invirtiendo en una economía más fuerte. No estaríamos en condiciones de abrir las puertas de Sutton Place sin el firme apoyo de nuestros socios en el gobierno, desde la delegación federal hasta los dirigentes locales y municipales de East Providence", ha declarado Jen Hawkins, Directora Ejecutiva de ONE|NB. "East Providence es ahora el séptimo municipio de Rhode Island que alcanza el objetivo estatal del 10% de viviendas para personas con ingresos bajos y moderados. El alcalde DaSilva no se limita a hablar de vivienda asequible. Hace lo que dice".
Se trata del primer proyecto de viviendas asequibles de origen natural (NOAH) de ONE|NB. Sutton Place incluye un total de 36 apartamentos en dos edificios idénticos de Sutton Avenue, en East Providence. ONE|NB adquirió la propiedad por $3,3 millones. Al rehabilitar la propiedad, ONE|NB evitó el futuro desplazamiento de los residentes actuales, muchos de los cuales probablemente experimentarían graves dificultades al intentar conseguir una vivienda alternativa. Para acceder a los apartamentos, los inquilinos deben ser iguales o inferiores al 80% de la renta media de la zona (AMI).
En total, ONE|NB invirtió más de $6 millones en la propiedad, con financiación procedente de Rhode Island Housing, el Fondo Fiduciario de Vivienda estatal y la East Providence Waterfront Commission, entre otros. Muchos de los recursos de financiación estatales se consiguieron gracias a la financiación federal obtenida por los senadores Reed y Whitehouse. Reed y Whitehouse.
"Este edificio renovado conserva oportunidades asequibles para que personas de toda condición puedan convivir en apartamentos modernos y mejorados con nuevas comodidades. Sutton Place es un magnífico ejemplo de lo que puede conseguirse cuando trabajamos juntos para dar nueva vida a edificios antiguos. Es un triunfo para sus residentes y para la comunidad", ha declarado Senador ReedEl Ministerio de Vivienda de la República Checa, autor de la ley por la que se crea el Fondo Fiduciario de la Vivienda, aportó $1,19 millones de financiación federal al proyecto de renovación.
"Las familias de Rhode Island se están viendo presionadas por los altos costes de la vivienda", dijo Senador Whitehouse. "Resolver este reto va a requerir el compromiso de los líderes de todos los niveles de gobierno. Felicito al alcalde DaSilva y a los funcionarios del Estado por haber llevado a cabo la renovación de Sutton Place, y seguiré luchando en Washington para conseguir fondos que garanticen que todos los ciudadanos de Rhode Island tengan un lugar seguro y asequible al que llamar hogar."
En junio de 2022, el gobernador Dan McKee firmó un presupuesto estatal que incluía $250 millones para vivienda, incluida la financiación de promociones de viviendas de renta baja y moderada similares a la rehabilitación de Sutton Place. La directora ejecutiva de ONE|NB, Jen Hawkins, formó parte de la Comisión de la Ley de Vivienda para Ingresos Bajos y Moderados, que hizo recomendaciones a los líderes estatales sobre la mejor manera de dirigir los fondos estatales para resolver la crisis de vivienda de Rhode Island.
"Lo que ONE|NB ha conseguido aquí es un modelo para comunidades de todo el estado. Han creado tres docenas de unidades de vivienda asequible en medio de una crisis sin desplazar a los residentes", dijo Vicegobernador Matos. "Nuestra administración se inspirará en Sutton Place para poner en práctica nuestra histórica inversión de un cuarto de billón de dólares en vivienda en las 39 ciudades y pueblos".
La ciudad de East Providence ha hecho de la vivienda una prioridad absoluta y ha tomado medidas intencionadas y proactivas para alcanzar los objetivos estatales de vivienda asequible.
"Hay una gran demanda de viviendas asequibles", dijo El alcalde de East Providence, Bob DaSilva. "A pesar de esta tendencia, sólo un puñado de comunidades acogen nuevas oportunidades de vivienda. Con más de 1.200 viviendas actualmente en construcción o autorizadas, East Providence está abordando este problema de frente. Sutton Place es un excelente ejemplo de ello".
Las propiedades de Sutton Place se construyeron en 1970 y requerían una renovación sustancial. La rehabilitación de ONE|NB incluyó la instalación de nuevas ventanas y puertas en las zonas comunes, jardinería, reparaciones en el aparcamiento y un nuevo tejado en el 54 de Sutton. El tejado del 60 Sutton se sustituyó en 2020. Los apartamentos individuales se sometieron a renovaciones sustanciales, incluyendo nuevos suelos, fontanería, armarios y encimeras de cocina y baño, nuevas ventanas, puertas y actualizaciones del código eléctrico y contra incendios.
"Al tiempo que creamos nuevas viviendas para los habitantes de Rhode Island de todos los niveles de renta, debemos seguir invirtiendo en la modernización de nuestro parque de viviendas", ha declarado el ministro. Secretario de Vivienda de Rhode Island Josh Saal. "El recién rehabilitado Sutton Place es un excelente ejemplo de cómo arreglar nuestra vivienda existente puede asegurar la asequibilidad a largo plazo, crear oportunidades de vivienda estable, y al hacerlo, promover comunidades vibrantes y más resistentes. Aplaudo a ONE Neighborhood Builders por ejecutar con éxito este proyecto, y agradezco a nuestros funcionarios electos federales, estatales y municipales por su liderazgo constante y vocal en el tema de la vivienda."
"Sutton Place representa una inversión estratégica y significativa en viviendas, en comunidades y en Rhode Island", afirmó James Comer, Director Adjunto de RIHousing. "Estamos encantados de celebrar la finalización de un proyecto que ha creado viviendas asequibles a largo plazo para los residentes de Rhode Island en asociación con un promotor innovador, un municipio acogedor y un liderazgo estatal solidario. La financiación de este tipo de desarrollos puede ser complicada, pero cosechan recompensas para los residentes de Rhode Island que necesitan lugares seguros y asequibles para vivir y prosperar."
ONE Neighborhood Builders actuó como promotor del proyecto de rehabilitación. El resto del equipo de desarrollo y gestión estaba formado por:
- Administrador de fincas - Peabody Properties
- Asesor Jurídico - Lynch & Greenfield
- Arquitecto - Wojcik Architects
- Consultor medioambiental - Redwood Environmental
- Ingeniero - Grupo Horsley Witten
SOBRE LOS CONSTRUCTORES DE UN BARRIO:
ONE Neighborhood Builders (ONE|NB) es una organización sin ánimo de lucro líder en desarrollo comunitario en Rhode Island que está ampliando su trabajo a la zona metropolitana de Providence, al tiempo que mantiene sus profundas raíces en su hogar histórico de Olneyville. La misión de ONE|NB es desarrollar viviendas asequibles e involucrar a los vecinos para cultivar comunidades sanas, vibrantes y seguras. Desde su fundación en 1988, entonces con el nombre de Olneyville Housing Corporation, ONE|NB ha construido 466 apartamentos asequibles, 130 viviendas en venta para compradores con ingresos bajos o moderados y casi 34.000 metros cuadrados de espacio comercial y comunitario, lo que supone una inversión total de más de $135 millones. ONE|NB es la entidad coordinadora de Oportunidades en Central Providence: Una zona de equidad sanitariaque reúne a residentes, más de cinco docenas de organizaciones comunitarias, profesionales de la salud, empresas locales, cargos electos y otras personas para abordar las causas profundas de las disparidades sanitarias y mejorar las condiciones del barrio. Como convocante, ONE|NB es la organización vertebradora de esta iniciativa de impacto colectivo para aumentar la movilidad económica de los residentes del centro de Providence. ONE|NB también creó la primera red inalámbrica comunitaria gratuita en Rhode Island, proporcionando banda ancha de alta velocidad a más de 2.583 usuarios únicos del barrio de Olneyville.
###
Contacto con los medios (para ONE|NB)
Mike Raia, Consultoría Estratégica Half Street
401-340-9425 | mikeraia@nullhalfstreetconsulting.com
